2 спален Кондо на продажу в The Prestige 49

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1927381
5% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
137 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
янв 1991 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Prestige 49

Это кондо площадью 137 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Prestige 49 в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 1991Вы можете купить кондо по базовой цене 37,800,000 ₽ (276,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 9, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 2
Площадь 137 кв.м.
Цена закв.м. 276,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Building 1
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1927381

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
37,800,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Prestige 49 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Prestige 49
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 1991)
Этажи: 14
Здания: 1
Квартиры: 59
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.7 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
The Prestige 49 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в The Prestige 49

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по The Prestige 49
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Prestige 49 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Prestige 49. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Prestige 49 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо, который растет вместе с нами
Jutathip R., Таиланд, 6 лет назад
Это был дом, где я жил в течение более чем 20 лет. Во-первых, я жил с родителями, но эта комната сразу стала моей, когда я учился. Мое место блок с широким балконом, который очень просторные и оформлены в европейском стиле с белым тоном 2-х комнатная. В главной спальне очень широкая, с большими шкафами для хранения. Наша семья заботилась об этом месте. Они всегда отремонтированы помещения, так что до сих пор выглядит современно. Расположение проекта удобно. Супермаркеты по продаже импортной продукции из Японии противоположны проектом; он также закрыт для рынка Вилла и многих известных ресторанов. Путешествуя по проекту также удобно. Существует двухполосная дорога в передней части проекта, где трафик оповещать весь день. Вы можете использовать Thonglor БТС вместо как это всего лишь 1 км. До сих пор мы переехали в другую провинцию. Наша комната сдается японским клиентам. Есть много японской работы и жизни вокруг проекта, поэтому его легко снять комнату вне. Я не должен беспокоиться о том, что комната останется unrented, хотя внешние выглядит старым.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Prestige 49

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
49 Plus
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 23.3M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
54.8K ₽ - 205K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Citi Resort Sukhumvit 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
198
Стоимость продажи
41.1M ₽ - 60.3M ₽
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
82.2K ₽ - 178K ₽
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Via 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
85
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 34.7M ₽
▼ -15.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
54.8K ₽ - 178K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Crest Sukhumvit 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 16.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
46.6K ₽ - 159K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Via Botani
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
137
Стоимость продажи
13.1M ₽ - 44.6M ₽
▼ -7.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.3K ₽ - 178K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The 49 Plus 2
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
63
Стоимость продажи
16.3M ₽ - 26M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
68.5K ₽ - 151K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
49 Suite
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
18.4M ₽ - 20.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
43.8K ₽ - 110K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
749 Residence
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
7
Стоимость продажи
192M ₽ - 220M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Raintree Villa
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
150
Стоимость продажи
8.22M ₽ - 34.8M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 342K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Walden Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
102
Стоимость продажи
17.8M ₽ - 54.5M ₽
▼ -16.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны