2 спален Кондо на продажу в The Regent Pratumnak

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U453909
7% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
100 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
ноя 2007 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Regent Pratumnak

Это кондо площадью 100 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Regent Pratumnak в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в ноя 2007Вы можете купить кондо по базовой цене 14,500,000 ₽ (145,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 6, 2023
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 2
Площадь 100 кв.м.
Цена закв.м. 145,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Частичный вид на море, Город, Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,590 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U453909

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
14,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,590 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Regent Pratumnak и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: The Regent Pratumnak
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 2007)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 35
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Кози бич - 1.2 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
The Regent Pratumnak Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в The Regent Pratumnak

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Regent Pratumnak
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Regent Pratumnak домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿35 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿3,500. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Кози бич - это ближайший Пляж рядом с объектом The Regent Pratumnak . Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Regent Pratumnak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

3.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо находится недалеко от Пратамнака
Allegra Caplan, Испания, 6 лет назад
Кондо расположено в самом центре города, недалеко Пратамнака. Легкий доступ к Джомтьен и центральной части Паттайи, где есть общественный автобус в районе, и плата составляет всего 10 бат. Кроме того, недалеко от туристических достопримечательностей, таких как Храм Большого Будды и Jomtien Beach Market. Атмосфера кондо спокойна, и номер полностью меблированы. Тем не менее, общая площадь имеет относительно небольшое число объектов, а также парковка не хватает. В целом, цена является разумной, и расположение в порядке, недалеко от торговых центров.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Regent Pratumnak

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pattaya Heights
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
94
Стоимость продажи
13.2M ₽ - 15.4M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Royal 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
85
Стоимость продажи
4.24M ₽ - 6.88M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
41.3K ₽
Год постройки
май 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arcadia Center Suites
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
252
Стоимость продажи
4.62M ₽ - 5.37M ₽
▲ 2.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
27.5K ₽ - 33K ₽
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hyde Park Residence 1
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
8.53M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hyde Park Residence 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
109
Стоимость продажи
4.26M ₽ - 13.5M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.8K ₽ - 60.5K ₽
Год постройки
июл 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Unixx South Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1207
Стоимость продажи
5.48M ₽ - 31.5M ₽
▼ -16.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22K ₽ - 96.3K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Royal 1
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
38
Стоимость продажи
4.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
27.5K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Vision
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
221
Стоимость продажи
7.7M ₽ - 9.91M ₽
▼ -25.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.5K ₽ - 63.3K ₽
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Niwet
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
23.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Hill Resort
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
245
Стоимость продажи
4.4M ₽ - 13.8M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
90.8K ₽
Год постройки
янв 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны