2 спален Таунхаус на продажу в Tawana Village

 (Написать отзыв)
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Нонтабури
ID объявления: U1891372
11% Доходность от аренды
2 Спальни
1.5 Ванные комнаты
143 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

2 спален Таунхаус на продажу в Tawana Village

Это таунхаус площадью 143 кв.м. с 2 спальни и 1.5 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Tawana Village в Bang Kraso, НонтабуриВы можете купить таунхаус по базовой цене 5,140,000 ₽ (36,000 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления июл 8, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Kraso, Нонтабури
Спальни 2
Ближайший ориентир Yaek Nonthaburi 1 MRT -1.1 км
Крытая площадь 143 кв.м.
Цена закв.м. 36,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
80 кв.м.
Размер участка 80 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Без мебели
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1891372

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
5,140,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
9
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален таунхаусы в Tawana Village и текущую продажную стоимость.
11%

Детали проекта

Название объекта: Tawana Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2010)
Квартиры: 500
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Yaek Nonthaburi 1 MRT - 1.1 км
Расположение: Bang Kraso, Нонтабури
Tawana Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Tawana Village

На продажу 4 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Tawana Village
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Tawana Village допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Yaek Nonthaburi 1 MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Tawana Village. Расстояние 1.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Tawana Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Bang Kraso

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Tawana Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Idea House Sanambinnam
Расположение
Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
99
Стоимость продажи
9.35M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nice Suites II Sanambinnam
Расположение
Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
168
Стоимость продажи
2.71M ₽ - 23M ₽
▼ -18.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
28.5K ₽ - 67.8K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wipawan Village
Расположение
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
53
Стоимость продажи
22.8M ₽ - 27.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Britania Nonthaburi Station
Расположение
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
62
Стоимость продажи
24.9M ₽ - 41.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chuan Chuen Khaerai
Расположение
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
136
Стоимость продажи
19.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suanthon Rattanathibet
Расположение
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
32
Стоимость продажи
4.07M ₽ - 12.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
23K ₽ - 32.5K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Thon Park Gallery
Расположение
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
568
Стоимость продажи
7.56M ₽ - 13.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
T.K Mansion
Расположение
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
1.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
9.49K ₽ - 67.8K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Origin Plug and Play Nonthaburi Station
Расположение
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
999
Стоимость продажи
6.07M ₽ - 12.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Rattanathibet
Расположение
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Нонтабури
Количество квартир
540
Стоимость продажи
4.2M ₽ - 9.08M ₽
▼ -25.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
16.3K ₽ - 40.7K ₽
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны