2 спален Таунхаус на продажу в The Pool Residence

 (Написать отзыв)
Бопхут, Самуи, Сураттани
ID объявления: U1728354
9% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
150 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

2 спален Таунхаус на продажу в The Pool Residence

Это таунхаус площадью 150 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Pool Residence в Бопхут, СамуиВы можете купить таунхаус по базовой цене 13,200,000 ₽ (87,700 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 8, 2024
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Бопхут, Самуи
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Бопут -0.5 км
Крытая площадь 150 кв.м.
Цена закв.м. 87,700 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 165 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1728354

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
13,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален таунхаусы в The Pool Residence и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: The Pool Residence
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Квартиры: 8
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Бопут - 0.5 км
Расположение: Бопхут, Самуи
The Pool Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Pool Residence

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Pool Residence
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Pool Residence домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Пляж Бопут - это ближайший Пляж рядом с объектом The Pool Residence. Расстояние 0.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Pool Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самуи
Бопхут

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Pool Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Whispering Palms Resort & Pool Villa
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
8
Стоимость продажи
15.5M ₽ - 38.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
108K ₽
Год постройки
июн 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Arisara Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
6.71M ₽ - 8M ₽
Ежемесячная арендная плата
51.6K ₽ - 72.2K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arisara Place
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
50
Стоимость продажи
10.2M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51.6K ₽ - 103K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cabina
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
10.8M ₽ - 18.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Avant Garden
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
8
Стоимость продажи
77.1M ₽ - 92.9M ₽
▲ 25.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Replay Residence & Pool Villa
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
421
Стоимость продажи
4.33M ₽ - 116M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
41.3K ₽ - 593K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Hideaway
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
12
Стоимость продажи
23.2M ₽ - 29.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Baan Tulip
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
41M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Samui Hillside Village
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
12
Стоимость продажи
32.8M ₽ - 46.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Hillside Village Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
28.1M ₽ - 39.7M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны