• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Aria Hua Hin 3
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Вернуться
    Цена продажи
    36,100,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Aria Hua Hin 3

     (Написать отзыв)
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    ID объявления: U1764598
    8% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    295.22 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    8 Месяцев Made To Order
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    36,100,000 ₽
    6

    3 спален Вилла на продажу в Aria Hua Hin 3

    Это вилла площадью 295.22 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Тхап Таи, Хуа Хини будет построен в течение 8 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 36,100,000 ₽ (122,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления мар 21, 2024
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Тхап Таи, Хуа Хин
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Sam Phan Nam Floating Market -0.6 км
    Крытая площадь 295.22 кв.м.
    Цена закв.м. 122,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 848 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (8 месяца(-ев))
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры C
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 4m x 11.15m x 1.2m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,910 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1764598

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    36,100,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,910 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    12
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в Aria Hua Hin 3 и текущую продажную стоимость.
    8%

    Детали проекта

    Название объекта: Aria Hua Hin 3
    Застройщика: Aria Hua Hin
    Строительство: По индивидуальному проекту (8 месяца(-ев))
    Квартиры: 102
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Sam Phan Nam Floating Market - 0.6 км
    Расположение: Тхап Таи, Хуа Хин
    Aria Hua Hin 3 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3

    На продажу 37 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    25,000,000 ₽29,400,000 ₽
    129,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 194.13 кв.м. размер
    Размер участка 520 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    25,000,000 ₽25,700,000 ₽
    129,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 194.13 кв.м. размер
    Размер участка 520 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    25,000,000 ₽29,400,000 ₽
    129,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 194.13 кв.м. размер
    Размер участка 520 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    25,000,000 ₽35,500,000 ₽
    129,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 194.13 кв.м. размер
    Размер участка 520 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    29,300,000 ₽
    128,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 228.26 кв.м. размер
    Размер участка 600 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    29,300,000 ₽
    128,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 228.26 кв.м. размер
    Размер участка 600 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    29,300,000 ₽30,200,000 ₽
    128,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 228.26 кв.м. размер
    Размер участка 600 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    29,300,000 ₽
    128,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 228.26 кв.м. размер
    Размер участка 600 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    29,700,000 ₽
    130,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 228.26 кв.м. размер
    Размер участка 600 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    29,300,000 ₽
    128,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 228.26 кв.м. размер
    Размер участка 600 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    29,300,000 ₽29,400,000 ₽
    128,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 228.26 кв.м. размер
    Размер участка 600 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    29,700,000 ₽
    130,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 228.26 кв.м. размер
    Размер участка 600 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    29,700,000 ₽
    130,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 228.26 кв.м. размер
    Размер участка 600 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    29,700,000 ₽
    130,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 228.26 кв.м. размер
    Размер участка 600 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    29,700,000 ₽
    130,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 228.26 кв.м. размер
    Размер участка 600 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    29,700,000 ₽
    130,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 228.26 кв.м. размер
    Размер участка 600 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    34,000,000 ₽35,700,000 ₽
    115,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 295.22 кв.м. размер
    Размер участка 693.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    33,500,000 ₽
    114,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 295.22 кв.м. размер
    Размер участка 693.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    34,000,000 ₽
    115,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 295.22 кв.м. размер
    Размер участка 693.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    34,300,000 ₽40,500,000 ₽
    123,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 278.77 кв.м. размер
    Размер участка 828 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    34,400,000 ₽
    116,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 295.22 кв.м. размер
    Размер участка 720 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    34,500,000 ₽
    117,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 295.22 кв.м. размер
    Размер участка 693.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    34,400,000 ₽
    116,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 295.22 кв.м. размер
    Размер участка 720 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    35,500,000 ₽38,100,000 ₽
    137,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 260.13 кв.м. размер
    Размер участка 832 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    35,400,000 ₽
    120,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 295.22 кв.м. размер
    Размер участка 816 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    35,600,000 ₽35,700,000 ₽
    121,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 295.22 кв.м. размер
    Размер участка 816 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    35,600,000 ₽
    121,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 295.22 кв.м. размер
    Размер участка 816 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    36,100,000 ₽36,100,000 ₽
    122,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 295.22 кв.м. размер
    Размер участка 848 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    36,100,000 ₽
    122,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 295.22 кв.м. размер
    Размер участка 848 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Aria Hua Hin 3
    36,200,000 ₽
    123,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 295.22 кв.м. размер
    Размер участка 816 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Aria Hua Hin 3
    Посмотреть все (37)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    578,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    10%
    2-й взнос
    When cement upper ring beam is completed
    10%
    3-й взнос
    When roof tiles are installed
    10%
    4-й взнос
    When all floors and bathrooms are tiled
    10%
    5-й взнос
    When all the windows and doors are installed
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    50%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Aria Hua Hin 3 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 6 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 4,910 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Sam Phan Nam Floating Market - это ближайший Рынок рядом с объектом Aria Hua Hin 3. Расстояние 0.6 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Aria Hua Hin 3 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    578,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    10%
    2-й взнос
    When cement upper ring beam is completed
    10%
    3-й взнос
    When roof tiles are installed
    10%
    4-й взнос
    When all floors and bathrooms are tiled
    10%
    5-й взнос
    When all the windows and doors are installed
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    50%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Хуа Хин
    Тхап Таи

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Aria Hua Hin 3

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    SHAAN Hua Hin
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    24
    Стоимость продажи
    28.3M ₽ - 36.1M ₽
    ▼ -4.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Mali Prestige
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    84
    Стоимость продажи
    22.3M ₽ - 44.8M ₽
    ▼ -21% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    150K ₽ - 174K ₽
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mapraow Villa
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    49.9M ₽
    ▼ -14% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Moda Residences Hua Hin
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    19.7M ₽ - 34.7M ₽
    ▲ 9% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Club 112
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    13.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nantra Villa
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    25.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Terra The Privacy
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    19.1M ₽ - 29.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    ITZ Time Hua Hin Pool Villa
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    22
    Стоимость продажи
    13.7M ₽ - 47.7M ₽
    ▲ 35% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    145K ₽ - 202K ₽
    Год постройки
    авг 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    GK Pool Villa HuaHin
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    17.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mali Signature
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    43.1M ₽
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Aria Hua Hin 3
    Сохранить
    SHAAN Hua Hin
    Mali Prestige
    Mapraow Villa
    Moda Residences Hua Hin
    Club 112
    Nantra Villa
    Terra The Privacy
    ITZ Time Hua Hin Pool Villa
    GK Pool Villa HuaHin
    Mali Signature
    Наверх
    Хуа Хин недвижимость Нонг Кае Хин Лек Фаи Тхап Таи Хуа Хин Циты Нонг Пхлап Huai Sat Yai
    Рынок Прачуап Кири Кхан Вилла Вилла на продажу в Хуа Хин Вилла на продажу в Pran Buri Вилла на продажу в Сам Рои Yoт Вилла на продажу в Thap Sakae Вилла на продажу в Bang Saphan Вилла на продажу в Mueang Prachuap Khiri Khan
    Виллы на продажу поблизости Купить Нонг Кае Вилла Купить Тхап Таи Вилла Купить Wang Phong Вилла Купить Хуа Хин Циты Вилла Купить Хин Лек Фаи Вилла Купить Пак Нам Пран Вилла Купить Nong Ta Taem Вилла
    Купить Pran Buri Вилла Купить Sila Loi Вилла Купить Sam Roi Yot Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Нонг Кае Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Квартиры
    Гостиницы Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны