• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Charn Baan Saiyuan
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    32,300,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Charn Baan Saiyuan

     (Написать отзыв)
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1926288
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    190 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    янв 2025 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    32,300,000 ₽
    5

    3 спален Вилла на продажу в Charn Baan Saiyuan

    Это вилла площадью 190 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Charn Baan Saiyuan в Раваи, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на янв 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене 32,300,000 ₽ (170,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления сен 2, 2024
    Последнее обновление 2 недели назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Раваи, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Kata Noi Beach -2.4 км
    Крытая площадь 190 кв.м.
    Цена закв.м. 170,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 227 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (янв 2025)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры Type A
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 3m x 7m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    12,400 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1926288

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    32,300,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    12,400 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Charn Baan Saiyuan
    Застройщика: Charn Simple Serenity
    Строительство: Идёт строительство объекта (янв 2025)
    Квартиры: 16
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Kata Noi Beach - 2.4 км
    Расположение: Раваи, Пхукет
    Charn Baan Saiyuan Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Charn Baan Saiyuan

    • Все
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Charn Baan Saiyuan
    32,300,000 ₽
    170,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 190 кв.м. размер
    Размер участка 230 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Charn Baan Saiyuan
    32,300,000 ₽
    170,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 190 кв.м. размер
    Размер участка 227 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Charn Baan Saiyuan
    32,300,000 ₽
    170,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 190 кв.м. размер
    Размер участка 227 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Charn Baan Saiyuan
    32,300,000 ₽
    170,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 190 кв.м. размер
    Размер участка 227 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Charn Baan Saiyuan
    32,300,000 ₽
    170,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 190 кв.м. размер
    Размер участка 227 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Charn Baan Saiyuan
    32,300,000 ₽
    170,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 190 кв.м. размер
    Размер участка 227 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Charn Baan Saiyuan
    32,700,000 ₽
    172,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 190 кв.м. размер
    Размер участка 234 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Charn Baan Saiyuan
    32,700,000 ₽
    172,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 190 кв.м. размер
    Размер участка 234 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Charn Baan Saiyuan
    39,400,000 ₽
    169,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 234 кв.м. размер
    Размер участка 273 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Charn Baan Saiyuan
    39,400,000 ₽
    169,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 234 кв.м. размер
    Размер участка 273 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Charn Baan Saiyuan
    40,600,000 ₽
    173,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 234 кв.м. размер
    Размер участка 272 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Charn Baan Saiyuan
    40,700,000 ₽
    174,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 234 кв.м. размер
    Размер участка 274 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Charn Baan Saiyuan
    46,600,000 ₽
    199,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 234 кв.м. размер
    Размер участка 387 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Charn Baan Saiyuan
    Посмотреть все (13)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    При подписании контракта
    28%
    3-й взнос
    completion of foundation
    15%
    4-й взнос
    completion of concrete structure
    15%
    5-й взнос
    completion of wall and roof structure
    15%
    6-й взнос
    completion of floor , build-in furniture, paint window and door fames
    15%
    7-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Charn Baan Saiyuan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    The common area maintenance fee is 55 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 12,400 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Charn Baan Saiyuan необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,100 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
    Kata Noi Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Charn Baan Saiyuan. Расстояние 2.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Charn Baan Saiyuan you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    При подписании контракта
    28%
    3-й взнос
    completion of foundation
    15%
    4-й взнос
    completion of concrete structure
    15%
    5-й взнос
    completion of wall and roof structure
    15%
    6-й взнос
    completion of floor , build-in furniture, paint window and door fames
    15%
    7-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Раваи

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Charn Baan Saiyuan

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Inspire Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    41.1M ₽
    ▼ -17% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    275K ₽ - 605K ₽
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Sea Through
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    79.2M ₽ - 99.1M ₽
    ▼ -12% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    688K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Mandala Villa Phase 4-5
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    39.1M ₽ - 104M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Samakee Village
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    11
    Стоимость продажи
    35.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    234K ₽ - 330K ₽
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Raintree Villa
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    49.3M ₽ - 52.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Antares Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    52.2M ₽ - 66.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Sunset Garden Phase 4
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    50.9M ₽ - 57.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Saiyuan Buri Condominium
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    71
    Стоимость продажи
    7.7M ₽ - 19.3M ₽
    ▲ 1% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Crystal Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    32.7M ₽
    ▲ 30% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rawai Garden Villa
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    48.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Charn Baan Saiyuan
    Сохранить
    Inspire Villas
    Grand Sea Through
    Mandala Villa Phase 4-5
    Samakee Village
    Raintree Villa
    Antares Villas
    Sunset Garden Phase 4
    Saiyuan Buri Condominium
    Crystal Villas
    Rawai Garden Villa
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Wichit Чалонг Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Раваи Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Дома Таунхаусы Пентхаусы
    Магазины Гостиницы Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны