3 спален Вилла на продажу в Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)

 (Написать отзыв)
Марэт, Самуи, Сураттани
ID объявления: U1949339
3 Спальни
3.5 Ванные комнаты
285 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
8 Месяцев Made To Order

3 спален Вилла на продажу в Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)

Это вилла площадью 285 кв.м. с 3 спальни и 3.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Марэт, Самуии будет построен в течение 8 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 34,800,000 ₽ (122,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления окт 18, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Марэт, Самуи
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Ламаи -1.4 км
Крытая площадь 285 кв.м.
Цена закв.м. 122,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 470 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство По индивидуальному проекту (8 месяца(-ев))
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1949339

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
34,800,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
Застройщика: Sawasdee Pool Villa
Строительство: По индивидуальному проекту (8 месяца(-ев))
Квартиры: 8
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Ламаи - 1.4 км
Расположение: Марэт, Самуи
Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold) Параметры объекта

Характеристики объекта

Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)

Получать уведомления о новых объявлениях по Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold) допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Ламаи - это ближайший Пляж рядом с объектом Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold). Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold) you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
580,000 ₽
1-й взнос
1st payment
6,670,000 ₽
2-й взнос
2nd payment
5,220,000 ₽
3-й взнос
3rd payment
5,220,000 ₽
4-й взнос
4th payment
4,060,000 ₽
5-й взнос
5th payment
4,060,000 ₽
6-й взнос
По завершению
1,450,000 ₽

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самуи
Марэт

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Samui Beach Villa 2
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
17.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Karma Shana Residence
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
35
Стоимость продажи
20M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Lamai Panorama
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
2
Стоимость продажи
69.6M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Terraza Samui
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
125
Стоимость продажи
6.71M ₽ - 10.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Olive Village
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
9
Стоимость продажи
33.3M ₽ - 35.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Emerald Bay View
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
53
Стоимость продажи
9.56M ₽ - 20.3M ₽
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
116K ₽
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ruby Residence
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
17
Стоимость продажи
8.69M ₽ - 22.6M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Green Hill Lamai
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
7
Стоимость продажи
37.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Tropical Seaview Residence
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
36
Стоимость продажи
22.8M ₽ - 63.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
130K ₽ - 522K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Moonriver Residence
Расположение
Марэт, Самуи, Сураттани
Количество квартир
10
Стоимость продажи
30.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны