• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в SRA Villas
    Sakhu, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    48,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в SRA Villas

     (Написать отзыв)
    Sakhu, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1943298
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    204 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    48,000,000 ₽
    8

    3 спален Вилла на продажу в SRA Villas

    Это вилла площадью 204 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью SRA Villas в Sakhu, ПхукетВы можете купить вилла по базовой цене 48,000,000 ₽ (235,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления окт 2, 2024
    Последнее обновление 5 часов назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Sakhu, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Наитхон -2 км
    Крытая площадь 204 кв.м.
    Цена закв.м. 235,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 354 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Available for 5,820,000 ₽
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 3BR
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 4m x 10m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    24,700 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1943298

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    48,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    24,700 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: SRA Villas
    Застройщика: Sun98 Development
    Строительство: Идёт строительство объекта
    Квартиры: 18
    Окрестности: 8,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Наитхон - 2 км
    Расположение: Sakhu, Пхукет
    SRA Villas Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в SRA Villas

    • Все
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в SRA Villas
    37,500,000 ₽
    184,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 204 кв.м. размер
    Размер участка 294 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в SRA Villas
    43,600,000 ₽
    214,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 204 кв.м. размер
    Размер участка 333 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в SRA Villas
    46,300,000 ₽
    227,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 204 кв.м. размер
    Размер участка 347 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в SRA Villas
    46,300,000 ₽
    227,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 204 кв.м. размер
    Размер участка 345 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в SRA Villas
    46,600,000 ₽
    228,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 204 кв.м. размер
    Размер участка 350 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в SRA Villas
    46,600,000 ₽
    228,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 204 кв.м. размер
    Размер участка 351 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в SRA Villas
    48,000,000 ₽
    235,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 204 кв.м. размер
    Размер участка 354 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в SRA Villas
    48,000,000 ₽
    235,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 204 кв.м. размер
    Размер участка 354 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в SRA Villas
    49,200,000 ₽
    241,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 204 кв.м. размер
    Размер участка 356 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в SRA Villas
    50,900,000 ₽
    250,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 204 кв.м. размер
    Размер участка 360 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в SRA Villas
    52,100,000 ₽
    255,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 204 кв.м. размер
    Размер участка 373 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в SRA Villas
    56,700,000 ₽
    278,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 204 кв.м. размер
    Размер участка 415 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в SRA Villas
    59,600,000 ₽
    292,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 204 кв.м. размер
    Размер участка 437 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в SRA Villas
    59,600,000 ₽
    292,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 204 кв.м. размер
    Размер участка 438 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в SRA Villas
    61,100,000 ₽
    300,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 204 кв.м. размер
    Размер участка 450 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по SRA Villas
    Посмотреть все (15)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Terms
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Signed agreements within 30 days
    28%
    2-й взнос
    Completion of foundation
    15%
    3-й взнос
    Completion of concrete structure
    15%
    4-й взнос
    Completion of walls and roof tiles
    15%
    5-й взнос
    Completion of floor-wall tiles & Interior
    15%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте SRA Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте SRA Villas фиксированы и составляют 24,700 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте SRA Villas необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 116,000 ₽.
    Пляж Наитхон - это ближайший Пляж рядом с объектом SRA Villas. Расстояние 2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at SRA Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Signed agreements within 30 days
    28%
    2-й взнос
    Completion of foundation
    15%
    3-й взнос
    Completion of concrete structure
    15%
    4-й взнос
    Completion of walls and roof tiles
    15%
    5-й взнос
    Completion of floor-wall tiles & Interior
    15%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Sakhu

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около SRA Villas

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Casa Sakoo
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    20.2M ₽ - 40.6M ₽
    ▼ -31% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    205K ₽ - 439K ₽
    Год постройки
    май 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Aileen Villas Phase 6
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    39.5M ₽ - 48.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Aileen Villas Tropico (Phase 2)
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    40.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vista Del Mar Phuket
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    94.4M ₽ - 193M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    439K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Cocoon Villas Phase 3
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    72.8M ₽ - 74M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Nai Yang Loft Villa
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    1
    Стоимость продажи
    54.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tiara Saku
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    93.6M ₽ - 121M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Villa Cerulean Phuket
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    22
    Стоимость продажи
    45.3M ₽ - 75.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Phuvista Naithon
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    87.7M ₽ - 202M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Sea Heaven Phase 2
    Расположение
    Sakhu, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    251
    Стоимость продажи
    14.2M ₽ - 40.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около SRA Villas
    Сохранить
    Casa Sakoo
    Aileen Villas Phase 6
    Aileen Villas Tropico (Phase 2)
    Vista Del Mar Phuket
    Cocoon Villas Phase 3
    Nai Yang Loft Villa
    Tiara Saku
    Villa Cerulean Phuket
    Phuvista Naithon
    Sea Heaven Phase 2
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Sakhu Mai Khao Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Sakhu Вилла Купить Thep Krasattri Вилла Купить Mai Khao Вилла Купить Чернг Талай Вилла Купить Si Sunthon Вилла Купить Pa Khlok Вилла Купить Камала Вилла
    Купить Ko Kaeo Вилла Купить Катху Вилла Купить Патонг Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Sakhu Кондо Виллы Земельный участок Дома Квартиры Таунхаусы Пентхаусы Торговые площади
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны