3 спален Вилла на продажу в Supalai Scenic Bay Resort

 (Написать отзыв)
Pa Khlok, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1744788
6% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
165 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
авг 2023 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Supalai Scenic Bay Resort

Это вилла площадью 165 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Supalai Scenic Bay Resort в Pa Khlok, Пхукет, а его строительство было завершено в авг 2023Вы можете купить вилла  по базовой цене  56,600,000 ₽ (343,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 283,000 ₽ в месяц.

Характеристики

На берегу океанаНа берегу океана Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления фев 27, 2024
Последнее обновление 5 часов назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 3
Расположение Pa Khlok, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Tonsai Waterfall -9.9 км
Крытая площадь 165 кв.м.
Цена закв.м. 343,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
140 кв.м.
Размер участка 431 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (авг 2023)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Бассейн, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 6×3 m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
21,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1744788

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
56,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
21,200 ₽/mo
Аренда
283,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Supalai Scenic Bay Resort
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2015)
Квартиры: 2
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Tonsai Waterfall - 9.9 км
Расположение: Pa Khlok, Пхукет
Supalai Scenic Bay Resort Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Бар Бар
Клуб Клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Supalai Scenic Bay Resort

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Supalai Scenic Bay Resort
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Supalai Scenic Bay Resort домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Tonsai Waterfall - это ближайший Водопады рядом с объектом Supalai Scenic Bay Resort. Расстояние 9.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Supalai Scenic Bay Resort you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Pa Khlok

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Supalai Scenic Bay Resort

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Estate Beachfront
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
19
Стоимость продажи
98M ₽
Ежемесячная арендная плата
1.4M ₽ - 1.68M ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
East Coast Ocean Villas
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
32
Стоимость продажи
16.7M ₽ - 44.8M ₽
▼ -20.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
84K ₽ - 168K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Marina Living Condo
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
32
Стоимость продажи
9.52M ₽ - 131M ₽
▼ -5.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.4K ₽ - 504K ₽
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orchid Lane Mission Hill
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
224K ₽
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orchid Lane Residence
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
50.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
196K ₽
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Local Residence Phuket
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
196K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casada Suitte Pool Villa
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
308K ₽
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anasiri Paklok
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
259
Стоимость продажи
14.5M ₽ - 30.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
133K ₽ - 336K ₽
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mission Heights Village
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
11.2M ₽ - 74.2M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
392K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Garden Villas
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
81.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
420K ₽ - 560K ₽
Год постройки
июл 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны