3 спален Дом на продажу в Belive Sansai - Maejo

(1 Отзыв)
Nong Han, Сан Саи,Чианг Маи
ID объявления: U1864452
3 Спальни
2 Ванные комнаты
99 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2023 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Belive Sansai - Maejo

Это дом площадью 99 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Belive Sansai - Maejo в Nong Han, Чианг Маи, а его строительство было завершено в дек 2023Вы можете купить дом по базовой цене 8,110,000 ₽ (81,900 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал ТеррасаТерраса Угловой блокУгловой блок ДуплексДуплекс

Основная информация

Дата объявления июн 18, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Nong Han, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Maejo University -1.8 км
Крытая площадь 99 кв.м.
Цена закв.м. 81,900 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
99 кв.м.
Размер участка 200 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2023)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Горы, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,630 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1864452

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,110,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,630 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Belive Sansai - Maejo
Застройщика: Ornsirin Group
Строительство: Дата постройки (дек 2023)
Квартиры: 357
Окрестности: 124,052 кв.м.
Ближайший ориентир Maejo University - 1.8 км
Расположение: Nong Han, Чианг Маи
Belive Sansai - Maejo Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Belive Sansai - Maejo

Получать уведомления о новых объявлениях по Belive Sansai - Maejo
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
119,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
119,000 ₽
2-й взнос
Down Payment
30%
3-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Belive Sansai - Maejo допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 38 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 7,630 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Maejo University - это ближайший Университет рядом с объектом Belive Sansai - Maejo. Расстояние 1.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Belive Sansai - Maejo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
119,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
119,000 ₽
2-й взнос
Down Payment
30%
3-й взнос
При передаче объекта
70%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Belive Sansai - Maejo?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Loading...
Aekaluck Susee, Таиланд, 2 года назад
Loading...
Чианг Маи
Nong Han

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Belive Sansai - Maejo

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Minimal Muji House
Расположение
Mueang Kaeo, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
32
Стоимость продажи
9.55M ₽ - 11.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Clifford Chiang Mai
Расположение
Mueang Kaeo, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
104
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 16.8M ₽
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Mae Jo Mansion
Расположение
Nong Han, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
238
Стоимость продажи
1.56M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nonnipa Maejo
Расположение
Nong Han, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
600
Стоимость продажи
4.76M ₽ - 13.8M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Green View Home
Расположение
Nong Han, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
326
Стоимость продажи
5.48M ₽ - 5.98M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Nanthra Thani
Расположение
Nong Han, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
196
Стоимость продажи
4.04M ₽ - 4.55M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Green Valley Condo
Расположение
Mae Sa, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
110
Стоимость продажи
7.41M ₽ - 19.7M ₽
▼ -9.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
59.8K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Prueksiri
Расположение
Nong Han, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
21
Стоимость продажи
7.63M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Summit Green Valley
Расположение
Mae Sa, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
139
Стоимость продажи
11.7M ₽ - 191M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.9K ₽ - 287K ₽
Год постройки
фев 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rungtana 7
Расположение
Nong Han, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
99
Стоимость продажи
8.14M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны