• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в La Vallee The Vintage
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Вернуться
    Цена продажи
    6,570,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в La Vallee The Vintage

    (1 Отзыв)
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    ID объявления: U1927719
    6% Доходность от аренды
    3 Спальни
    2 Ванные комнаты
    100 кв.м. Крытая площадь
    дек 2016 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    6,570,000 ₽
    10

    3 спален Дом на продажу в La Vallee The Vintage

    Это дом площадью 100 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью La Vallee The Vintage в Хин Лек Фаи, Хуа Хин, а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить дом по базовой цене 6,570,000 ₽ (65,700 ₽/кв.м).

    Характеристики

    ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина

    Основная информация

    Дата объявления сен 4, 2024
    Последнее обновление 2 недели назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей н/д
    Расположение Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -7.5 км
    Крытая площадь 100 кв.м.
    Цена закв.м. 65,700 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 162 кв.м.
    Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    н/д
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (дек 2016)
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на Город, Сад, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке н/д
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1927719

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    6,570,000 ₽
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    18
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в La Vallee The Vintage и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: La Vallee The Vintage
    Застройщика: LHM Property Group
    Строительство: Дата постройки (дек 2016)
    Квартиры: 198
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 7.5 км
    Расположение: Хин Лек Фаи, Хуа Хин
    La Vallee The Vintage Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Доступные квартиры в La Vallee The Vintage

    На продажу 7 В аренду 2
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Последнее обновление 1 день назад
    Доступные квартиры в La Vallee The Vintage
    11,500,000 ₽
    71,900 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 160 кв.м. размер
    Размер участка 260.40 кв.м. Размер участка
    С мебелью Парк
    Доступные квартиры в La Vallee The Vintage
    6,570,000 ₽
    65,700 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 100 кв.м. размер
    Размер участка 162 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в La Vallee The Vintage
    6,030,000 ₽
    67,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 90 кв.м. размер
    Размер участка 157 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Сад
    Доступные квартиры в La Vallee The Vintage
    12,300,000 ₽
    115,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 107 кв.м. размер
    Размер участка 120 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в La Vallee The Vintage
    12,300,000 ₽
    103,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 120 кв.м. размер
    Размер участка 333 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в La Vallee The Vintage
    7,940,000 ₽
    72,200 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 110 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в La Vallee The Vintage
    9,590,000 ₽
    92,200 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 104 кв.м. размер
    Размер участка 236 кв.м. Размер участка
    Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по La Vallee The Vintage
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте La Vallee The Vintage допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
    Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом La Vallee The Vintage. Расстояние 7.5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at La Vallee The Vintage you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    2.7 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Дом оформлен в винтажном европейском стиле
    Mariela Trogdon, Австралия, 5 лет назад
    Проект здесь совершенно новый и огромный. Есть много различных типов домов и размеров. Моя семья живет в это двухэтажный дом оформлен в винтажном европейском стиле. Есть 2 автостоянки, и есть небольшой сад для домашних животных и огород. Дом подходит для большой семьи. Общая площадь включает в себя открытый бассейн и парк вокруг деревни, которые хорошо поддерживается. Вход обеспечивает охранник и видеонаблюдение. Это тихое и спокойное село, но я не впечатлен поездка, потому что это довольно далеко от пляжа и торговых центров около 10 километров. Кроме того, нет общественного транспорта проходит этот маршрут. Дом не позволяет на вид на море подходит для дома отдыха, который нужен мир и личной жизни.
    Хуа Хин
    Хин Лек Фаи

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около La Vallee The Vintage

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Ladasiri 3
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    38
    Стоимость продажи
    6.27M ₽ - 7.26M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    La Vallee Village Town 2
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    111
    Стоимость продажи
    6.98M ₽ - 14.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    54.8K ₽
    Год постройки
    июл 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    La Vallee Residence
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    97
    Стоимость продажи
    9.32M ₽ - 14.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    123K ₽
    Год постройки
    фев 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Avatar Manor
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    34
    Стоимость продажи
    9.83M ₽ - 41.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    BNF Grand Ville Hua Hin
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    7.67M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Worasa Pool Villa HuaHin
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    11
    Стоимость продажи
    9.86M ₽ - 10.4M ₽
    ▲ 13% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Marwin Pool Villa Hua Hin
    Расположение
    Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    37
    Стоимость продажи
    26M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    110K ₽ - 134K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nice Breeze 9
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    90
    Стоимость продажи
    9.72M ₽ - 30.1M ₽
    ▼ -34.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    74K ₽ - 151K ₽
    Год постройки
    июн 2014
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    The Legacy Hua Hin
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    11.2M ₽ - 18.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    68.5K ₽ - 123K ₽
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Natural Hill 2
    Расположение
    Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    82
    Стоимость продажи
    9.98M ₽ - 24.6M ₽
    ▼ -31.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    46.6K ₽ - 49.3K ₽
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Проэкты около La Vallee The Vintage
    Сохранить
    Baan Ladasiri 3
    La Vallee Village Town 2
    La Vallee Residence
    Avatar Manor
    BNF Grand Ville Hua Hin
    Worasa Pool Villa HuaHin
    Marwin Pool Villa Hua Hin
    Nice Breeze 9
    The Legacy Hua Hin
    Natural Hill 2
    Наверх
    Хуа Хин недвижимость Нонг Кае Хин Лек Фаи Тхап Таи Хуа Хин Циты Нонг Пхлап Huai Sat Yai
    Рынок Прачуап Кири Кхан Дом Дом на продажу в Хуа Хин Дом на продажу в Pran Buri Дом на продажу в Mueang Prachuap Khiri Khan Дом на продажу в Сам Рои Yoт Дом на продажу в Thap Sakae Дом на продажу в Bang Saphan Дом на продажу в Kui Buri
    Дома на продажу поблизости Купить Ang Thong Дом
    Типы недвижимости для продажи в Хин Лек Фаи Виллы Дома Земельный участок Кондо Таунхаусы Квартиры
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны