3 спален Дом на продажу в Passorn Kathu-Patong

 (Написать отзыв)
Катху, Катху,Пхукет
ID объявления: U1941976
8% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
154 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июн 2016 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Passorn Kathu-Patong

Это дом площадью 154 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Passorn Kathu-Patong в Катху, Пхукет, а его строительство было завершено в июн 2016Вы можете купить дом по базовой цене 16,500,000 ₽ (107,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2024) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2024) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2024)

Основная информация

Дата объявления сен 30, 2024
Последнее обновление 4 дня назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Катху, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Патонг -4 км
Крытая площадь 154 кв.м.
Цена закв.м. 107,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
66 кв.м.
Размер участка 144 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июн 2016)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1941976

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
16,500,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Passorn Kathu-Patong и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Passorn Kathu-Patong
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Квартиры: 152
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Патонг - 4 км
Расположение: Катху, Пхукет
Passorn Kathu-Patong Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Passorn Kathu-Patong

На продажу 6 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по Passorn Kathu-Patong
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Passorn Kathu-Patong допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Патонг - это ближайший Пляж рядом с объектом Passorn Kathu-Patong. Расстояние 4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Passorn Kathu-Patong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Катху

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Passorn Kathu-Patong

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Plant Kathu-Patong
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
231
Стоимость продажи
17.5M ₽ - 33.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
72.8K ₽ - 146K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksaville 59/1 Kathu-Patong
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.88M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Palm Kathu-Patong
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
120
Стоимость продажи
40.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
204K ₽ - 379K ₽
Год постройки
сен 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville Kathu Patong
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
50
Стоимость продажи
10.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
72.8K ₽ - 102K ₽
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mu Ban Sai Thong (Kathu)
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
368
Стоимость продажи
16M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Gay Homestay-Neramit Hill
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
17.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangthong Hillside
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
64
Стоимость продажи
45.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
111K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangthong Parkville
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
33
Стоимость продажи
10.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plus Condo 2
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
273
Стоимость продажи
5.21M ₽ - 20.4M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35K ₽ - 108K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mini House Phuket
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
8.68M ₽ - 28.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны