3 спален Дом на продажу в Pave Petchkasem - Sai 4

 (Написать отзыв)
Suan Luang, Krathum Baen,Samut Sakhon
ID объявления: U1962362
3 Спальни
3 Ванные комнаты
153 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
ноя 2024 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Pave Petchkasem - Sai 4

Это дом площадью 153 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Suan Luang, Samut Sakhon, а его строительство было завершено в ноя 2024Вы можете купить дом по базовой цене 37,600,000 ₽ (246,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 4, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Suan Luang, Samut Sakhon
Спальни 3
Ближайший ориентир Lak Song MRT -13.6 км
Крытая площадь 153 кв.м.
Цена закв.м. 246,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 140.40 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (ноя 2024)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Сад
Тип квартиры Titan
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,800 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1962362

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
37,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,800 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Pave Petchkasem - Sai 4
Строительство: Дата постройки (ноя 2024)
Квартиры: 182
Окрестности: 62,682 кв.м.
Ближайший ориентир Lak Song MRT - 13.6 км
Расположение: Suan Luang, Samut Sakhon
Pave Petchkasem - Sai 4 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Pave Petchkasem - Sai 4

Получать уведомления о новых объявлениях по Pave Petchkasem - Sai 4
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Pave Petchkasem - Sai 4 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 113 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 15,800 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Lak Song MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Pave Petchkasem - Sai 4. Расстояние 13.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Pave Petchkasem - Sai 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Samut Sakhon
Suan Luang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Pave Petchkasem - Sai 4

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Pongsirichai 4
Расположение
Om Noi, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
3.73M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ua-Athorn Phetkasem 81
Расположение
Nong Khaem, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
1708
Стоимость продажи
1.59M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Novo Ville Phutthasakhon
Расположение
Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
253
Стоимость продажи
7.52M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Saranporn
Расположение
Nong Khaem, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.45M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vista Avenue Petchkasem 81
Расположение
Nong Khaem, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
200
Стоимость продажи
8.53M ₽ - 9.4M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Tawanthong
Расположение
Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
140
Стоимость продажи
8.79M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Khu Khwan Hansa 3-4
Расположение
Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
336
Стоимость продажи
7.52M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tulip Square Condo
Расположение
Om Noi, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
2000
Стоимость продажи
3.47M ₽ - 5.49M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chuanchuen Phetkasem 81
Расположение
Nong Khaem, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
400
Стоимость продажи
7.46M ₽ - 18.5M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pongsirichai 1
Расположение
Om Noi, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
50
Стоимость продажи
4.89M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны