• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Ploenchit Collina
    San Kamphaeng, Сан Кампаенг,Чианг Маи
    Вернуться
    Цена продажи
    12,500,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в Ploenchit Collina

    (1 Отзыв)
    San Kamphaeng, Сан Кампаенг,Чианг Маи
    ID объявления: U1885370
    9% Доходность от аренды
    3 Спальни
    2 Ванные комнаты
    171 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    окт 2013 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    12,500,000 ₽
    20

    3 спален Дом на продажу в Ploenchit Collina

    Это дом площадью 171 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Ploenchit Collina в San Kamphaeng, Чианг Маи, а его строительство было завершено в окт 2013Вы можете купить дом по базовой цене 12,500,000 ₽ (73,100 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления июн 27, 2024
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение San Kamphaeng, Чианг Маи
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Boonthavorn Chiang Mai -6.5 км
    Крытая площадь 171 кв.м.
    Цена закв.м. 73,100 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 60.20 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (окт 2013)
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры Piccolo
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    2,810 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1885370

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    12,500,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    2,810 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    11
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Ploenchit Collina и текущую продажную стоимость.
    9%

    Детали проекта

    Название объекта: Ploenchit Collina
    Застройщика: Ploenchit Property Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (окт 2013)
    Квартиры: 191
    Окрестности: 89,600 кв.м.
    Ближайший ориентир Boonthavorn Chiang Mai - 6.5 км
    Расположение: San Kamphaeng, Чианг Маи
    Ploenchit Collina Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Ploenchit Collina

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      1.
    • Общественный парк
      1.

    Доступные квартиры в Ploenchit Collina

    На продажу 32 В аренду 2
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    10,400,000 ₽
    69,400 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 150 кв.м. размер
    Размер участка 51 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    10,500,000 ₽
    42,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 250 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    13,100,000 ₽
    44,100 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 296 кв.м. размер
    Размер участка 356 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Горы
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    37,300,000 ₽
    101,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 370 кв.м. размер
    Размер участка 312 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Бассейн
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    15,400,000 ₽
    71,200 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 216 кв.м. размер
    Размер участка 56.86 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    11,700,000 ₽27,900,000 ₽
    68,500 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 171 кв.м. размер
    Размер участка 49.33 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    11,700,000 ₽16,100,000 ₽
    68,500 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 171 кв.м. размер
    Размер участка 49.33 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    12,000,000 ₽
    54,700 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 220 кв.м. размер
    Размер участка 344 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    10,400,000 ₽23,900,000 ₽
    69,400 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 150 кв.м. размер
    Размер участка 48.50 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    15,400,000 ₽
    71,200 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 216 кв.м. размер
    Размер участка 56.86 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    16,700,000 ₽
    77,200 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 216 кв.м. размер
    Размер участка 59.37 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    16,400,000 ₽
    76,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 216 кв.м. размер
    Размер участка 54.35 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    18,400,000 ₽
    99,500 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 185 кв.м. размер
    Размер участка 260 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    12,200,000 ₽
    71,600 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 171 кв.м. размер
    Размер участка 52.68 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    16,700,000 ₽
    77,200 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 216 кв.м. размер
    Размер участка 59.37 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    12,200,000 ₽
    71,600 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 171 кв.м. размер
    Размер участка 53.51 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    11,700,000 ₽14,700,000 ₽
    68,500 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 171 кв.м. размер
    Размер участка 50.17 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    16,900,000 ₽
    78,400 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 216 кв.м. размер
    Размер участка 71.91 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    12,200,000 ₽
    71,600 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 171 кв.м. размер
    Размер участка 58.53 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    16,900,000 ₽
    78,400 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 216 кв.м. размер
    Размер участка 71.91 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    37,300,000 ₽
    101,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 370 кв.м. размер
    Размер участка 65.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    12,500,000 ₽16,100,000 ₽
    67,600 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 185 кв.м. размер
    Размер участка 50.17 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    37,300,000 ₽
    101,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 370 кв.м. размер
    Размер участка 69.40 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    17,500,000 ₽24,000,000 ₽
    80,100 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 218 кв.м. размер
    Размер участка 64.38 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    17,500,000 ₽24,200,000 ₽
    80,100 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 218 кв.м. размер
    Размер участка 65.22 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    12,500,000 ₽
    67,600 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 185 кв.м. размер
    Размер участка 55.18 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    12,500,000 ₽
    73,100 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 171 кв.м. размер
    Размер участка 60.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    12,800,000 ₽
    69,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 185 кв.м. размер
    Размер участка 53.51 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    12,500,000 ₽
    67,600 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 185 кв.м. размер
    Размер участка 52.68 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Ploenchit Collina
    12,800,000 ₽
    74,600 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 171 кв.м. размер
    Размер участка 70.23 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по Ploenchit Collina
    Посмотреть все (32)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    233,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    Down payment installment 10% per month during construction until the transfer date (6 months)
    10%
    Final Payment
    1 day before the transfer date or on the transfer date according to the remaining balance
    60%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Ploenchit Collina допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 47 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 2,810 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Boonthavorn Chiang Mai - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Ploenchit Collina. Расстояние 6.5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Ploenchit Collina you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    233,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    Down payment installment 10% per month during construction until the transfer date (6 months)
    10%
    Final Payment
    1 day before the transfer date or on the transfer date according to the remaining balance
    60%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Ploenchit Collina?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Качественные дома для семей
    Irwin Hartman, Ирландия, 6 лет назад
    Мой дом находится в Ploenchit Коллина. Я купил тип Mezzo с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Скафандры дома очень хорошо, подходит для моей семьи. Дом декора интерьера очень красиво. Я люблю заднюю часть дома, потому что это просторное и есть также дорожки с небольшим садом, подключенным к каждому дому. Каждый дом не смежный, уменьшая толпы и давая атмосферу высокой конфиденциальности. Кроме того, есть полный спектр услуг, состоящий из сада, бассейн, клуб и детская площадка. Я могу позволить своим детям бегать и играть безопасно.
    Чианг Маи
    San Kamphaeng

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Ploenchit Collina

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Malada Grand Coulee
    Расположение
    Buak Khang, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    283
    Стоимость продажи
    7.88M ₽ - 36.4M ₽
    ▼ -0.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Beyond San Kamphaeng
    Расположение
    Buak Khang, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    12.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Somwang Sankamphaeng
    Расположение
    San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    110
    Стоимость продажи
    4.39M ₽ - 5.11M ₽
    ▼ -50% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Bliss Koolpunt Ville 16
    Расположение
    San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    265
    Стоимость продажи
    15.6M ₽ - 30M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    46.5K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Inizio Chiangmai
    Расположение
    San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    336
    Стоимость продажи
    12.8M ₽ - 19.8M ₽
    ▲ 16% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    60.6K ₽ - 105K ₽
    Год постройки
    фев 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sivalai Village 3
    Расположение
    San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    300
    Стоимость продажи
    6.16M ₽ - 12.8M ₽
    ▼ -18% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    23.2K ₽ - 58.1K ₽
    Год постройки
    июн 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA
    Расположение
    Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    9.79M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    37.3K ₽ - 58.3K ₽
    Год постройки
    июл 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    NHA Chiang Mai (Sankampang)
    Расположение
    San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    1028
    Стоимость продажи
    2.8M ₽
    ▼ -43% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2002
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Karnkanok Ville 23
    Расположение
    San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    161
    Стоимость продажи
    12.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sankamphaeng Park Vill
    Расположение
    San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    150
    Стоимость продажи
    7.43M ₽ - 10M ₽
    ▼ -34% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Ploenchit Collina
    Сохранить
    Malada Grand Coulee
    Beyond San Kamphaeng
    Somwang Sankamphaeng
    The Bliss Koolpunt Ville 16
    Inizio Chiangmai
    Sivalai Village 3
    Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA
    NHA Chiang Mai (Sankampang)
    Karnkanok Ville 23
    Sankamphaeng Park Vill
    Наверх
    Сан Кампаенг недвижимость Ton Pao San Kamphaeng San Klang Buak Khang Chae Chang Huai Sai Rong Wua Daeng
    Mae Pu Kha On Tai Sai Mun
    Больше
    Рынок Чианг Маи Дом Дом на продажу в Сан Саи Дом на продажу в Mueang Chiang Mai Дом на продажу в Сан Кампаенг Дом на продажу в Ханг Донг Дом на продажу в Сарапхи Дом на продажу в Дои Сакет Дом на продажу в Мае Рим
    Дом на продажу в Сан Патонг Дом на продажу в Mae Taeng Дом на продажу в Мае Он
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в San Kamphaeng Дома Земельный участок Виллы Таунхаусы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны