3 спален Кондо на продажу в Avenue 61

(11 Отзывы)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1921422
4% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
166.70 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
дек 2005 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Avenue 61

Это кондо площадью 166.70 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Avenue 61 в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2005Вы можете купить кондо по базовой цене 45,200,000 ₽ (271,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 29, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 3
Площадь 166.70 кв.м.
Цена закв.м. 271,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
16,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1921422

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
45,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
16,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален кондо в Avenue 61 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Avenue 61
Застройщика: Bangkok Living Development
Строительство: Дата постройки (дек 2005)
Этажи: 7
Здания: 2
Квартиры: 79
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 0.7 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Avenue 61 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл
Выход к наземному/подземному метро Выход к наземному/подземному метро

Популярные удобства и услуги в Avenue 61

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в Avenue 61

На продажу 8 В аренду 27
Последнее обновление 6 дней назад
Доступные квартиры в Avenue 61
32,900,000 ₽
322,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 102 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Avenue 61
45,200,000 ₽
271,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 166.70 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Avenue 61
54,800,000 ₽
330,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 166 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Доступные квартиры в Avenue 61
35,600,000 ₽
333,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 107 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Avenue 61
32,900,000 ₽
322,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 102 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Avenue 61
30,100,000 ₽
282,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 107 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Avenue 61
32,900,000 ₽
329,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Avenue 61
70,700,000 ₽
366,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 193 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по Avenue 61
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Avenue 61 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 96 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 16,000 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Avenue 61. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Avenue 61 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

3.8 из 5
На основе
11 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хороший номер, хорошее расположение. Номер довольно просторный
Shawnda Almeda, Мексика, 10 лет назад
Наш блок 2 спальни с видом на бассейн. Номер довольно просторная, большая гостиная с хорошей вентиляцией. Ницца место, всего в 700 метрах от станции Ekkamai BTS и недалеко от Park Lane Ekkamai торгового центра. Он также имеет все удобства, такие как лифт, соль хлораторного бассейн, фитнес, системы видеонаблюдения и т.д. Разумные !!
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Avenue 61

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Top View Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
245
Стоимость продажи
20.6M ₽ - 50.4M ₽
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55K ₽ - 344K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Premier 2
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
83
Стоимость продажи
30.3M ₽ - 107M ₽
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.9K ₽ - 151K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
59 Heritage
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
226
Стоимость продажи
9.63M ₽ - 88M ₽
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
41.3K ₽ - 330K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SOCIO Reference 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
11.6M ₽ - 32.7M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55K ₽ - 143K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moon Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
81.2M ₽ - 226M ₽
▼ -29.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
124K ₽ - 963K ₽
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Nice Ekamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
12.4M ₽ - 41.3M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
53.7K ₽ - 138K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Sukhumvit 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
15.1M ₽ - 50.9M ₽
▼ -1.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
68.8K ₽ - 179K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Culture Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
493
Стоимость продажи
22.7M ₽ - 32.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Via 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
61
Стоимость продажи
38.1M ₽ - 149M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Laviq Sukhumvit 57
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
235
Стоимость продажи
27.4M ₽ - 452M ₽
▼ -7.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
110K ₽ - 466K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны