3 спален Кондо на продажу в Baan Na Varang

 (Написать отзыв)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U1886925
3% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
116.20 кв.м. Площадь квартиры
12 Этажи
дек 1997 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Baan Na Varang

Это кондо площадью 116.20 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Baan Na Varang в Lumphini, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 1997Вы можете купить кондо по базовой цене 68,800,000 ₽ (592,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 29, 2024
Последнее обновление 2 дня назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 12
Спальни 3
Площадь 116.20 кв.м.
Цена закв.м. 592,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Baan Na Varang
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,480 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1886925

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
68,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,480 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
40
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален кондо в Baan Na Varang и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Baan Na Varang
Застройщика: Navarang Asset Co.,Ltd
Строительство: Дата постройки (дек 1997)
Этажи: 24
Здания: 1
Квартиры: 95
Окрестности: 1,632 кв.м.
Ближайший ориентир Chit Lom BTS - 0.3 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
Baan Na Varang Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл
Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы

Популярные удобства и услуги в Baan Na Varang

  • Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    6.
  • Стол для пула / снукера
    6.

Доступные квартиры в Baan Na Varang

На продажу 1 В аренду 26
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Na Varang
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Na Varang домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 82 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 9,480 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Chit Lom BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Na Varang. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Na Varang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Na Varang?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Na Varang

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Na Vara Residence
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
97
Стоимость продажи
23.3M ₽ - 65.3M ₽
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
69.9K ₽ - 175K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Klass Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
110
Стоимость продажи
18.3M ₽ - 62.9M ₽
▲ 4.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
58.3K ₽ - 216K ₽
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Scope Lang Suan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
134
Стоимость продажи
105M ₽ - 424M ₽
Ежемесячная арендная плата
350K ₽ - 1.12M ₽
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
104
Стоимость продажи
53M ₽ - 55.7M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
140K ₽ - 233K ₽
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbana Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
247
Стоимость продажи
10.5M ₽ - 25.6M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
69.9K ₽ - 431K ₽
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tonson Court (Leasehold)
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
19.7M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
105K ₽ - 280K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Royal Place 1
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
380
Стоимость продажи
10.5M ₽ - 12.8M ₽
▲ 8.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
44.3K ₽ - 280K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tonson One Residence
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
80
Стоимость продажи
50.1M ₽ - 413M ₽
▲ 35% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
140K ₽ - 7.47M ₽
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Royal Maneeya
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
25.6M ₽ - 37.3M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
105K ₽ - 350K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Q Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
177
Стоимость продажи
44M ₽ - 158M ₽
▲ 0.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
140K ₽ - 350K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны