3 спален Кондо на продажу в Baan Sansiri Pattanakarn

(1 Отзыв)
Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
ID объявления: U1910564
6% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
548 кв.м. Площадь квартиры
Первый этаж Этажи
сен 2018 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Baan Sansiri Pattanakarn

Это кондо площадью 548 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Baan Sansiri Pattanakarn в Suan Luang, Бангкок, а его строительство было завершено в сен 2018Вы можете купить кондо  по базовой цене  452,000,000 ₽ (825,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 2,190,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад Помещение для прислугиПомещение для прислуги Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления авг 10, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи Первый этаж
Спальни 3
Площадь 548 кв.м.
Цена закв.м. 825,000 ₽
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание Club House
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
43,800 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1910564

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
452,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
43,800 ₽/mo
Аренда
2,190,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Baan Sansiri Pattanakarn
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (сен 2018)
Этажи: 0
Здания: 1
Квартиры: 36
Окрестности: 59,200 кв.м.
Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 2.6 км
Расположение: Suan Luang, Бангкок
Baan Sansiri Pattanakarn Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона барбекю Зона барбекю
Симулятор гольфа Симулятор гольфа
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Baan Sansiri Pattanakarn

  • Клуб
    Первый этаж

Доступные квартиры в Baan Sansiri Pattanakarn

На продажу 5 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Sansiri Pattanakarn
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Sansiri Pattanakarn допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Baan Sansiri Pattanakarn фиксированы и составляют 43,800 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Baan Sansiri Pattanakarn. Расстояние 2.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Sansiri Pattanakarn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошный дом в английском стиле
Panatda Choo, Таиланд, 3 года назад
Это роскошный дом в английском стиле. Относительно высокая цена, но я могу сказать, что я не разочарован тем, что я решил купить здесь. Это стоит. Дом, который мы решили купить это 2-этажный дом с 4 спальнями, 5 ванных комнат. Он имеет большую полезную площадь. Интерьер оформлен с мебелью из всемирно известных брендов. Что еще более важно, дом оформлен быть открытыми к природе во все времена. Это также способствует жизни пожилых людей, чтобы быть как можно более комфортабельным. Кроме того, этот проект предлагает приватность жителей с ограниченным количеством домов, всего 36 единиц на проектной территории 37-Рай, подходит для тех, кто ищет дом с высокой личной жизнью. С точки зрения расположения, я могу сказать, что это место имеет доступ ко многим такие удобства, как известный торговый центр, ведущие учебные заведения, в том числе Emporium, Emquartier, Центральный посольства, Siam Paragon, Бангкок Prep International School, Брайтон Колледж Международной школы и Бангкоке Patana Международная школа. Это считается идеальным домом для нашей семьи.
Бангкок
Suan Luang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Sansiri Pattanakarn

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pran Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
5
Стоимость продажи
82.3M ₽ - 132M ₽
▲ 17.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Gentry Phatthanakan
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
34
Стоимость продажи
135M ₽ - 213M ₽
Ежемесячная арендная плата
688K ₽ - 1.38M ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
BuGaan Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
17
Стоимость продажи
413M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Siraninn Residences
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
275M ₽ - 538M ₽
Ежемесячная арендная плата
1.38M ₽ - 1.65M ₽
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Krongthong Phatthanakan
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
87
Стоимость продажи
9.63M ₽
Ежемесячная арендная плата
46.8K ₽
Год постройки
янв 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Exclusive Pattanakarn 32
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
38.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Castle Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 49.5M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
68.8K ₽ - 248K ₽
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Gentry Phatthanakan 2
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
45
Стоимость продажи
121M ₽ - 220M ₽
Ежемесячная арендная плата
798K ₽
Год постройки
фев 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Connoisseur Phatthanakan
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
20
Стоимость продажи
234M ₽ - 440M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patio Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
223
Стоимость продажи
17.5M ₽ - 19.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
82.5K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны