• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Кондо на продажу в Klass Sarasin-Rajdamri
    Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    61,800,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Кондо на продажу в Klass Sarasin-Rajdamri

    (1 Отзыв)
    Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
    ID объявления: U1937432
    3% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    95 кв.м. Площадь квартиры
    5 Этажи
    ноя 2017 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    61,800,000 ₽
    15

    3 спален Кондо на продажу в Klass Sarasin-Rajdamri

    Это кондо площадью 95 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Klass Sarasin-Rajdamri в Lumphini, Бангкок, а его строительство было завершено в ноя 2017Вы можете купить кондо  по базовой цене  61,800,000 ₽ (651,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 153,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

    Основная информация

    Дата объявления сен 22, 2024
    Последнее обновление 3 часа назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 5
    Спальни 3
    Площадь 95 кв.м.
    Цена закв.м. 651,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    н/д
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Здание Klass Sarasin-Rajdamri
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    21,200 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1937432

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    61,800,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    21,200 ₽/mo
    Аренда
    153,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    34
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    3%

    Детали проекта

    Название объекта: Klass Sarasin-Rajdamri
    Застройщика: Klass Realty Co., Ltd
    Строительство: Дата постройки (ноя 2017)
    Этажи: 8
    Здания: 1
    Квартиры: 68
    Окрестности: 1,796 кв.м.
    Ближайший ориентир Ratchadamri BTS - 0.5 км
    Расположение: Lumphini, Бангкок
    Klass Sarasin-Rajdamri Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Klass Sarasin-Rajdamri

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    4
    • Библиотека / Читальный зал
      Первый этаж
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж
    • Зона вестибюля
      Первый этаж

    Доступные квартиры в Klass Sarasin-Rajdamri

    На продажу 12 В аренду 4
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Klass Sarasin-Rajdamri
    61,800,000 ₽
    651,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 95 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    С мебелью Город
    Последнее обновление 2 дня назад
    Доступные квартиры в Klass Sarasin-Rajdamri
    68,900,000 ₽
    551,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 125 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью
    Доступные квартиры в Klass Sarasin-Rajdamri
    27,800,000 ₽
    593,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Без мебели Город
    Доступные квартиры в Klass Sarasin-Rajdamri
    45,400,000 ₽
    547,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 83 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в Klass Sarasin-Rajdamri
    69,200,000 ₽
    554,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 125 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Без мебели
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Klass Sarasin-Rajdamri
    39,000,000 ₽
    619,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 63 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
    Доступные квартиры в Klass Sarasin-Rajdamri
    50,100,000 ₽
    604,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 83 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Klass Sarasin-Rajdamri
    27,200,000 ₽
    604,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Klass Sarasin-Rajdamri
    71,000,000 ₽72,100,000 ₽
    646,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 110 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Парк
    Доступные квартиры в Klass Sarasin-Rajdamri
    45,900,000 ₽
    629,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 73 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение Без мебели Город
    Доступные квартиры в Klass Sarasin-Rajdamri
    44,700,000 ₽
    612,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 73 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Klass Sarasin-Rajdamri
    53,100,000 ₽
    647,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 82 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Klass Sarasin-Rajdamri
    Посмотреть все (12)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Klass Sarasin-Rajdamri домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ¥17 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ¥1,620. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Klass Sarasin-Rajdamri необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ¥170 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Ratchadamri BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Klass Sarasin-Rajdamri. Расстояние 0.5 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Klass Sarasin-Rajdamri you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Кондо возле парка Лумпини и станции надземного
    Amelia Engel, Дания, 4 года назад
    Это кондо в центре города недалеко от парка Лумпини и станции надземного, что делает его легко путешествовать в любую точку. Я думаю, что цена высока, но это понятно, из-за его расположения в отличном месте. В комнате я остался в просторный дуплекс. Макет разделен и оформлен в шикарном элегантном стиле. Иногда, я обнаружил, что Wi-Fi в вестибюле часто отбрасывается, так что я должен был использовать свою личную точку доступа. Кроме этого, все в порядке.
    Бангкок
    Lumphini

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Klass Sarasin-Rajdamri

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Private Residence Rajdamri
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    54
    Стоимость продажи
    40.1M ₽ - 142M ₽
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    139K ₽
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Ratchadamri
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    223M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble Ambience Sarasin
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    18.4M ₽ - 43.1M ₽
    ▲ 6% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    55.7K ₽ - 209K ₽
    Год постройки
    янв 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nimit Langsuan
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    187
    Стоимость продажи
    94.6M ₽ - 696M ₽
    ▼ -6.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    185 Rajadamri
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    266
    Стоимость продажи
    66.5M ₽ - 557M ₽
    ▼ -5.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    217K ₽ - 1.25M ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    231
    Стоимость продажи
    91.8M ₽ - 359M ₽
    ▼ -1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    220K ₽ - 1.92M ₽
    Год постройки
    окт 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sindhorn Tonson
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    59
    Стоимость продажи
    55.7M ₽ - 110M ₽
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    273K ₽ - 473K ₽
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Muniq Langsuan
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    166
    Стоимость продажи
    41.5M ₽ - 348M ₽
    ▲ 21% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    167K ₽ - 1.11M ₽
    Год постройки
    июл 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Rajprasong
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    220
    Стоимость продажи
    16.7M ₽ - 139M ₽
    ▼ -15.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    94.6K ₽ - 557K ₽
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Sindhorn
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    32
    Стоимость продажи
    84.9M ₽ - 107M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    417K ₽ - 696K ₽
    Год постройки
    янв 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Klass Sarasin-Rajdamri
    Сохранить
    The Private Residence Rajdamri
    Baan Ratchadamri
    Noble Ambience Sarasin
    Nimit Langsuan
    185 Rajadamri
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Sindhorn Tonson
    Muniq Langsuan
    Baan Rajprasong
    Baan Sindhorn
    Наверх
    Патхум Щан недвижимость Lumphini Wang Mai Pathum Wan Rong Mueang
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Сатхон
    Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Lumphini Кондо Пентхаусы Земельный участок Квартиры Таунхаусы Магазины Склады
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны