• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Пентхаус на продажу в Kamala Regent
    Камала, Катху,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    51,900,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Пентхаус на продажу в Kamala Regent

    (4 Отзывы)
    Камала, Катху,Пхукет
    ID объявления: U1960113
    4% Доходность от аренды
    Занято до май 1, 2025
    3 Спальни
    2 Ванные комнаты
    199.10 кв.м. Площадь квартиры
    5 Этажи
    дек 2009 Дата постройки
    (4 Отзывы)
    Цена продажи
    51,900,000 ₽
    28

    3 спален Пентхаус на продажу в Kamala Regent

    Это пентхаус площадью 199.10 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Камала, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить пентхаус  по базовой цене  51,900,000 ₽ (261,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 174,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Терраса на крышеТерраса на крыше Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2024) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2024) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2024) МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

    Основная информация

    Дата объявления окт 30, 2024
    Последнее обновление 1 день назад
    Тип недвижимости Пентхаус
    Этажи 5
    Спальни 3
    Площадь 199.10 кв.м.
    Цена закв.м. 261,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Пентхаус владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Горы, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Здание Building A
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    20,200 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1960113

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    51,900,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    20,200 ₽/mo
    Аренда
    174,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    25
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Kamala Regent
    Застройщика: G-1 Land Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (дек 2009)
    Этажи: 5
    Здания: 4
    Квартиры: 79
    Окрестности: 12,864 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Камала - 0.6 км
    Расположение: Камала, Пхукет
    Kamala Regent Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля

    Популярные удобства и услуги в Kamala Regent

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж

    Доступные квартиры в Kamala Regent

    На продажу 11 В аренду 18
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Kamala Regent
    22,900,000 ₽
    229,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 100 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Последнее обновление 1 день назад
    Доступные квартиры в Kamala Regent
    51,900,000 ₽
    261,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 199.10 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Горы
    Последнее обновление 3 дня назад
    Доступные квартиры в Kamala Regent
    15,400,000 ₽
    248,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 62 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Горы
    Последнее обновление 21 час назад
    Доступные квартиры в Kamala Regent
    33,300,000 ₽
    303,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 110 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Kamala Regent
    27,500,000 ₽
    275,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 100 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Лизхолд С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Kamala Regent
    24,600,000 ₽
    203,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 121.08 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Kamala Regent
    43,000,000 ₽
    217,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 197.65 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Kamala Regent
    23,600,000 ₽
    203,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 116.31 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Доступные квартиры в Kamala Regent
    47,000,000 ₽
    230,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 204.63 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Kamala Regent
    46,200,000 ₽
    232,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 199.10 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Kamala Regent
    40,300,000 ₽
    199,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 202.44 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Горы
    Получать уведомления о новых объявлениях по Kamala Regent
    Посмотреть все (11)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Kamala Regent домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте пентхаус составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 20,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Kamala Regent необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 869 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Пляж Камала - это ближайший Пляж рядом с объектом Kamala Regent. Расстояние 0.6 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Kamala Regent you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4 из 5
    На основе
    4 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Verified Current Resident, 1 год назад
    В комплексе хороший бассейн и тренажерный зал.
    Eugen Pauls, Германия, Visitor, 4 года назад
    В комплексе есть хороший бассейн и тренажерный зал, он находится примерно в 10 минутах ходьбы от пляжа Камалы.
    Хорошее Доступное Villa и Condo Living
    Michael Kenner, Великобритания, 5 лет назад
    Жил в Камала регента в течение 1 года в бассейне виллы 3 спальни. Развитие в целом хороший, бассейны хорошие и большие, поэтому хорошо, если вы любите плавать. Общее развитие тихо и хорошо поддерживается. Когда есть сильный дождь, это флуд так вот очко ноты. С другой стороны, с точки зрения эмигранта, они сдают в аренду туристам, так может быть очень временным.
    Подходит кондо для инвестиций
    Mark Baltazar, Германия, 8 лет назад
    Я купил 3 спальни с частным бассейном здесь для сдачи в аренде. В номере есть сильная единственность Thainess смешивания с современным стилем отлично. Кондо имеет хороший отклик со стороны иностранных арендаторов, так как я всегда сдавать его в аренду, и это всегда полностью забронированы. Отель расположен на проселочной дороге, вдали от шума главной дороги и суеты. Общая площадь имеет много удобств, таких как большой открытый бассейн, сауна, тренажерный зал с оборудованием, тенистый сад вокруг собственности, парковка, спа, бесплатный Wi-Fi, а также рестораны. Есть близлежащие рестораны, магазины, услуги прачечной, а также салоны красоты вокруг проекта, всего в 5 минутах езды, что делает живой более удобными. Вы можете дойти от отеля до пляжа Камала в течение 15-20 минут. Пляж тихий и нетронутая природа пляж. Это еще один прекрасный пляж на острове Пхукет. Так как я сдавать в аренду квартиру, единственная проблема это медленный интернет. Сигнал падает очень часто. Я всегда должен сообщить об этом сотруднику юридического. В остальном все хорошо. Безопасности тщательно проверяет людей в и из подъезда отеля.
    Пхукет
    Камала

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Kamala Regent

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Goldena Twin
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    33.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Regent Pool Villa
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    34.8M ₽ - 98M ₽
    ▲ 6% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    194K ₽ - 232K ₽
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Club Residence
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    20.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kamala Garden View
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    34.8M ₽ - 58M ₽
    ▼ -3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    478K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lake Town
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    23.2M ₽ - 29M ₽
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    197K ₽ - 232K ₽
    Год постройки
    ноя 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Palms
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    84M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    174K ₽
    Год постройки
    июн 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Oceana Kamala
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    128
    Стоимость продажи
    8.67M ₽ - 154M ₽
    ▲ 12.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    72.5K ₽ - 652K ₽
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Cheloni
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    30.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    159K ₽ - 261K ₽
    Год постройки
    июн 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    CITYGATE
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    374
    Стоимость продажи
    10.7M ₽ - 29M ₽
    ▼ -13.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    92.7K ₽ - 130K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kamala Nature
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    16.8M ₽ - 50.8M ₽
    ▼ -6.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    174K ₽ - 220K ₽
    Год постройки
    мар 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Kamala Regent
    Сохранить
    Goldena Twin
    The Regent Pool Villa
    The Club Residence
    Kamala Garden View
    Lake Town
    The Palms
    Oceana Kamala
    Villa Cheloni
    CITYGATE
    Kamala Nature
    Наверх
    Катху недвижимость Камала Патонг Катху
    Рынок Пхукет Пентхаус Пентхаус на продажу в Тхаланг Пентхаус на продажу в Пхукет Тощн Пентхаус на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Камала Кондо Виллы Земельный участок Квартиры Дома Таунхаусы Пентхаусы
    Магазины Гостиницы Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны