3 спален Таунхаус на продажу в Baan Pruksa Nara Nongmon-Chonburi

 (Написать отзыв)
Mueang, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1689838
5% Доходность от аренды
3 Спальни
1.5 Ванные комнаты
56 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2013 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Baan Pruksa Nara Nongmon-Chonburi

Это таунхаус площадью 56 кв.м. с 3 спальни и 1.5 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Baan Pruksa Nara Nongmon-Chonburi в Mueang, Паттайя, а его строительство было завершено в янв 2013Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  5,480,000 ₽ (97,800 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 21,900 ₽ в месяц.

Характеристики

ТеррасаТерраса БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 13, 2023
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Mueang, Паттайя
Спальни 3
Ближайший ориентир н/д
Крытая площадь 56 кв.м.
Цена закв.м. 97,800 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
20 кв.м.
Размер участка 72 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2013)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,370 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1689838

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
5,480,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,370 ₽/mo
Аренда
21,900 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Baan Pruksa Nara Nongmon-Chonburi
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (ноя 2012)
Квартиры: 293
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир н/д
Расположение: Mueang, Паттайя
Baan Pruksa Nara Nongmon-Chonburi Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Pruksa Nara Nongmon-Chonburi

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Pruksa Nara Nongmon-Chonburi
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Pruksa Nara Nongmon-Chonburi допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Pruksa Nara Nongmon-Chonburi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Mueang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Pruksa Nara Nongmon-Chonburi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Country Hill
Расположение
Mueang, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
92
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
11K ₽
Год постройки
янв 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangsaen Nature
Расположение
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
131
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Village Bangsaen
Расположение
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
100
Стоимость продажи
5.39M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.8K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mornington Grand Residence
Расположение
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
161
Стоимость продажи
8.97M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nalita
Расположение
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
7.98K ₽
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dcondo Campus Resort Bangsaen
Расположение
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
811
Стоимость продажи
4.54M ₽ - 6.88M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.6K ₽
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Scene Bang Saen Condominium
Расположение
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
136
Стоимость продажи
3.3M ₽ - 3.44M ₽
Ежемесячная арендная плата
17.9K ₽
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Bangsaen
Расположение
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.54M ₽
Ежемесячная арендная плата
22K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anyarat Place
Расположение
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
122
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
15.1K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Symphony Bangpra – Sriracha
Расположение
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
760
Стоимость продажи
22.7M ₽ - 37.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
124K ₽ - 220K ₽
Год постройки
апр 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны