4 спален Вилла на продажу в Amber Kata Boutique Pool Villa

 (Написать отзыв)
Карон, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1938431
4 Спальни
5 Ванные комнаты
452.61 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Идёт строительство объекта

4 спален Вилла на продажу в Amber Kata Boutique Pool Villa

Это вилла площадью 452.61 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Amber Kata Boutique Pool Villa в Карон, ПхукетВы можете купить вилла по базовой цене 88,700,000 ₽ (196,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления сен 24, 2024
Последнее обновление 3 часа назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Карон, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Ката -1.3 км
Крытая площадь 452.61 кв.м.
Цена закв.м. 196,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 619 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры A1
Места на парковке 1
Размер бассейна 56.68 sq.m.
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
34,700 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1938431

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
88,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
34,700 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Amber Kata Boutique Pool Villa
Застройщика: н/д
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 8
Окрестности: 5,192 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Ката - 1.3 км
Расположение: Карон, Пхукет
Amber Kata Boutique Pool Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Amber Kata Boutique Pool Villa

  • Клуб
    1.

Доступные квартиры в Amber Kata Boutique Pool Villa

Получать уведомления о новых объявлениях по Amber Kata Boutique Pool Villa
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Schedule
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Signing of Agreement within 30 days after reservation
28%
2-й взнос
Completion of foundation
15%
3-й взнос
Completion of Concrete structure
15%
4-й взнос
Completion of roof and wall titles
15%
5-й взнос
Completion of floor-wall tiles and interior
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Amber Kata Boutique Pool Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 56 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 34,700 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Amber Kata Boutique Pool Villa необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 280,000 ₽.
Пляж Ката - это ближайший Пляж рядом с объектом Amber Kata Boutique Pool Villa. Расстояние 1.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Amber Kata Boutique Pool Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Schedule
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Signing of Agreement within 30 days after reservation
28%
2-й взнос
Completion of foundation
15%
3-й взнос
Completion of Concrete structure
15%
4-й взнос
Completion of roof and wall titles
15%
5-й взнос
Completion of floor-wall tiles and interior
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Карон

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Amber Kata Boutique Pool Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Beach Center
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
26.6M ₽ - 38.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
196K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ozone Condotel
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
145
Стоимость продажи
7.93M ₽ - 15.3M ₽
▼ -7.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
41.9K ₽ - 89.5K ₽
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The View
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
55
Стоимость продажи
44.7M ₽ - 126M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
336K ₽ - 839K ₽
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kata Beach Guesthouse
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
15.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Beach Condotel
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
352
Стоимость продажи
9.19M ₽ - 18.4M ₽
▼ -23.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.3K ₽ - 67.1K ₽
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Beach Heights Resort
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.1M ₽ - 16.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.3K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wekata Luxury
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
14.5M ₽ - 25.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VIP Kata Condominium 2
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
388
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 22.1M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VIP Kata Condominium 1
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
209
Стоимость продажи
14.3M ₽ - 41.9M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Balance By The Beach
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
94
Стоимость продажи
14.9M ₽ - 32.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны