4 спален Вилла на продажу в Anava Samui

 (Написать отзыв)
Бопхут, Самуи, Сураттани
ID объявления: U1939010
4 Спальни
4 Ванные комнаты
280 кв.м. Крытая площадь
янв 2027 Идёт строительство объекта

4 спален Вилла на продажу в Anava Samui

Это вилла площадью 280 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Anava Samui в Бопхут, Самуи, а срок завершения строительства намечен на янв 2027. Вы можете купить вилла по базовой цене 222,000,000 ₽ (792,000 ₽/кв.м).

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 25, 2024
Последнее обновление 2 часа назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей н/д
Расположение Бопхут, Самуи
Спальни 4
Ближайший ориентир Bang Rak Beach -0.2 км
Крытая площадь 280 кв.м.
Цена закв.м. 792,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 800 кв.м.
Питомцы н/д
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Идёт строительство объекта (янв 2027)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 4BR
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
34,900 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1939010

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
222,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
34,900 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Anava Samui
Застройщика: Zhongfa Property (HK) Limited
Строительство: Идёт строительство объекта (янв 2027)
Квартиры: 564
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bang Rak Beach - 0.2 км
Расположение: Бопхут, Самуи
Anava Samui Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Anava Samui

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Anava Samui

Получать уведомления о новых объявлениях по Anava Samui
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
139,000 ₽
1-й взнос
upon SPA signed
30%
2-й взнос
when structure done
40%
3-й взнос
when key transfer
20%
4-й взнос
during blue book given to buyer
10%

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют 125 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 34,900 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Anava Samui необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 194 ₽.
Bang Rak Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Anava Samui. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Депозит
Сразу
139,000 ₽
1-й взнос
upon SPA signed
30%
2-й взнос
when structure done
40%
3-й взнос
when key transfer
20%
4-й взнос
during blue book given to buyer
10%

Read more here

This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самуи
Бопхут

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Anava Samui

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Plumeria Villa Bang Rak
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
55
Стоимость продажи
50.3M ₽ - 61.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
463K ₽ - 702K ₽
Год постройки
окт 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Autumn Villa
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
3
Стоимость продажи
40.7M ₽ - 96.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Dreamland Villas
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
20
Стоимость продажи
61.6M ₽ - 88.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
309K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Replay Residence & Pool Villa
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
421
Стоимость продажи
4.72M ₽ - 126M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.9K ₽ - 646K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kakao Residence
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
4
Стоимость продажи
27.8M ₽ - 29.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Hillside Village Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
30
Стоимость продажи
30.6M ₽ - 43.2M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sawasdee Pool Villa - Bangrak 2
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
12
Стоимость продажи
27.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arisara Place
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
50
Стоимость продажи
11.1M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.2K ₽ - 112K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Arisara Samui
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.3M ₽ - 8.71M ₽
Ежемесячная арендная плата
56.2K ₽ - 78.6K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Samui Hillside Village
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
12
Стоимость продажи
35.7M ₽ - 50.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны