• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Baan Maneekram-Jomthong Thani
    Wichit, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    63,600,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Baan Maneekram-Jomthong Thani

    (1 Отзыв)
    Wichit, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1962124
    7% Доходность от аренды
    4 Спальни
    4 Ванные комнаты
    450 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    Можно заезжать
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    63,600,000 ₽
    15

    4 спален Вилла на продажу в Baan Maneekram-Jomthong Thani

    Это вилла площадью 450 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Wichit, ПхукетВы можете купить вилла по базовой цене 63,600,000 ₽ (141,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса ДуплексДуплекс БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка

    Основная информация

    Дата объявления ноя 5, 2024
    Последнее обновление 4 часа назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Wichit, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Ват Chalong -1.9 км
    Крытая площадь 450 кв.м.
    Цена закв.м. 141,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    100 кв.м.
    Размер участка 550 кв.м.
    Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 8x4
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1962124

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    63,600,000 ₽
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    14
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Baan Maneekram-Jomthong Thani
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (фев 2003)
    Квартиры: 100
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Ват Chalong - 1.9 км
    Расположение: Wichit, Пхукет
    Baan Maneekram-Jomthong Thani Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Baan Maneekram-Jomthong Thani

    На продажу 8 В аренду 8
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Baan Maneekram-Jomthong Thani
    63,600,000 ₽
    141,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 450 кв.м. размер
    Размер участка 550 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Доступные квартиры в Baan Maneekram-Jomthong Thani
    12,600,000 ₽
    96,800 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 130 кв.м. размер
    Размер участка 176.40 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Baan Maneekram-Jomthong Thani
    48,900,000 ₽
    222,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 220 кв.м. размер
    Размер участка 268 кв.м. Размер участка
    С мебелью
    Доступные квартиры в Baan Maneekram-Jomthong Thani
    53,500,000 ₽
    119,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 450 кв.м. размер
    Размер участка 400 кв.м. Размер участка
    С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Baan Maneekram-Jomthong Thani
    12,100,000 ₽
    94,900 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 128 кв.м. размер
    Размер участка 160 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано
    Доступные квартиры в Baan Maneekram-Jomthong Thani
    60,700,000 ₽
    60,700 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 1,000 кв.м. размер
    Размер участка 600 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Сад
    Доступные квартиры в Baan Maneekram-Jomthong Thani
    57,800,000 ₽
    193,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 300 кв.м. размер
    Размер участка 348 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Baan Maneekram-Jomthong Thani
    59,300,000 ₽
    156,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 380 кв.м. размер
    Размер участка 392 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Maneekram-Jomthong Thani
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Baan Maneekram-Jomthong Thani допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Ват Chalong - это ближайший Храм рядом с объектом Baan Maneekram-Jomthong Thani. Расстояние 1.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Maneekram-Jomthong Thani you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    3.8 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Большой дом для большой семьи
    Yayinee S., Таиланд, 7 лет назад
    Виллы подходят для семейной жизни, как он может вместить до 8 людей. Пространство большое с хорошо пропорциональным макетом. Существует частный бассейн и Сало. Кроме того, забор полностью высок. Юридическое лицо села работает быстро, чтобы решать проблемы. Соседи также удобно.
    Пхукет
    Wichit

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Baan Maneekram-Jomthong Thani

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Prangthong
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    84
    Стоимость продажи
    25.7M ₽ - 28.9M ₽
    ▲ 4% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽ - 347K ₽
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bella Villa
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    52.1M ₽ - 72.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Omis Condominuim
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    110
    Стоимость продажи
    8.62M ₽ - 40.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Plus Townhome Phuket
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    15.1M ₽
    ▲ 1% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Tiwarathanee
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    92
    Стоимость продажи
    7.95M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Songkun Nabon
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    111
    Стоимость продажи
    14.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    88 Land and Houses Hillside Phuket
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    100
    Стоимость продажи
    25.4M ₽ - 82.4M ₽
    ▲ 4% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    275K ₽ - 289K ₽
    Год постройки
    мар 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nature House Property
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    15.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tewana Home Chalong
    Расположение
    Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    45.7M ₽ - 56.4M ₽
    ▼ -18% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    347K ₽ - 434K ₽
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Smart @ Chalong
    Расположение
    Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    54
    Стоимость продажи
    15M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    82.4K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Baan Maneekram-Jomthong Thani
    Сохранить
    Baan Prangthong
    Bella Villa
    Omis Condominuim
    Plus Townhome Phuket
    Baan Tiwarathanee
    Baan Songkun Nabon
    88 Land and Houses Hillside Phuket
    Nature House Property
    Tewana Home Chalong
    Smart @ Chalong
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Чалонг Wichit Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Чалонг Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Магазины Пентхаусы
    Гостиницы Квартиры Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны