4 спален Вилла на продажу в Baan Suan Loch Palm

(2 Отзывы)
Катху, Катху,Пхукет
ID объявления: U1886798
10% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
450 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
фев 2007 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Baan Suan Loch Palm

Это вилла площадью 450 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Baan Suan Loch Palm в Катху, Пхукет, а его строительство было завершено в фев 2007Вы можете купить вилла по базовой цене 89,100,000 ₽ (198,000 ₽/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления июл 18, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Катху, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Loch Palm Golf Club -1.3 км
Крытая площадь 450 кв.м.
Цена закв.м. 198,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 719.20 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (фев 2007)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 3*8
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1886798

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
89,100,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален виллы в Baan Suan Loch Palm и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Baan Suan Loch Palm
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (фев 2007)
Квартиры: 60
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Loch Palm Golf Club - 1.3 км
Расположение: Катху, Пхукет
Baan Suan Loch Palm Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Suan Loch Palm

На продажу 2 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Suan Loch Palm
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Suan Loch Palm допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Loch Palm Golf Club - это ближайший Гольф рядом с объектом Baan Suan Loch Palm. Расстояние 1.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Suan Loch Palm you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Мне нравится это место
Sofia Peeters, Бельгия, 4 года назад
Мне нравится это место, как это в тихом районе. За домом, есть потрясающий вид на горы. Это место находится недалеко от города Пхукет, как это займет всего 15 минут езды. Мой дом просторный 2-этажный дом с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами; он также поставляется полностью меблированы. Кроме того, дом имеет достаточно места для наших собак бегать. Арендная плата является разумной, очень полезно.
Тихое место, и это не далеко от объекта.
Janyce Hazzard, Канада, 5 лет назад
Моя семья и я остался здесь в течение 2-х лет. Это тихое село и не переполнены, рядом школы, магазины, рестораны и рынки. Это легче провести жизнь. Мой дом состоит из 3 спален и 4 ванных комнат. В гостиной есть просторная и полностью меблирована. Существует двор для детей, чтобы бегать и играть вокруг. Площадь дома украшен красивым садом, открытым беседкой, шезлонгами и частным бассейном. Это заставляет меня чувствовать себя частным отдохнуть. Персонал также берет на себя житель хорошо, что дает уверенность в системе безопасности. Моя семья и я впечатлен много. В общем, мы чувствовали себя комфортно во время пребывания здесь. Место также находится вдали от шума и суеты. Я могу расслабиться и быть счастливым приятно после работы. Для тех, кто ищет дом, расположенный в тихом районе, я буду рекомендовать его, потому что он стоит расплаты.
Пхукет
Катху

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Suan Loch Palm

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Priva Golf Course
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
135M ₽
Ежемесячная арендная плата
1.49M ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
39.3M ₽ - 46.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botan Village
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
33
Стоимость продажи
58.3M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
298K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Loch Palm Golf Club
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
37
Стоимость продажи
32.5M ₽ - 114M ₽
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
136K ₽ - 1.08M ₽
Год постройки
май 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Golden Ville 2
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
50
Стоимость продажи
8.13M ₽ - 8.65M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phanason Private Home (Kathu)
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
190
Стоимость продажи
12.2M ₽ - 13.7M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
122K ₽ - 407K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Golden Ville 5
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
60
Стоимость продажи
8.65M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 82/1
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
195
Стоимость продажи
17.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
67.8K ₽
Год постройки
авг 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 82/2 Kathu-Samkong
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
195
Стоимость продажи
18.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
67.8K ₽ - 190K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Hopeland
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
92
Стоимость продажи
14.9M ₽ - 40.7M ₽
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
67.8K ₽ - 94.9K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны