4 спален Вилла на продажу в Botanica Modern Loft II

500 кв.м. Размер участка

697 кв.м. Размер участка

524 кв.м. Размер участка

878 кв.м. Размер участка

Частично меблировано Бассейн

443 кв.м. Размер участка

462 кв.м. Размер участка

418 кв.м. Размер участка

Частично меблировано Бассейн

596 кв.м. Размер участка

473 кв.м. Размер участка

475 кв.м. Размер участка

476 кв.м. Размер участка

573 кв.м. Размер участка

614 кв.м. Размер участка

Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Modern Loft II

Посмотреть все (23)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Botanica Modern Loft II домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.

The common area maintenance fee is 58 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 25,000 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Modern Loft II необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 290,000 ₽.

Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica Modern Loft II. Расстояние 4.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

After you have found the right property at Botanica Modern Loft II you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment Terms (Off-Plan Villa)

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation

28%

2-й взнос

Finished Foundation post

20%

3-й взнос

Finished concrete structure

15%

4-й взнос

Finished wall and roof structure

15%

5-й взнос

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

6-й взнос

Transfer land registration

10%

Payment Terms (finished Villa)

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation

48%

2-й взнос

Transfer of ownership

50%

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.