4 спален Вилла на продажу в Dusita Lakeside Village 2

(1 Отзыв)
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U1938967
4 Спальни
4 Ванные комнаты
302 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

4 спален Вилла на продажу в Dusita Lakeside Village 2

Это вилла площадью 302 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Dusita Lakeside Village 2 в Тхап Таи, Хуа ХинВы можете купить вилла по базовой цене 21,500,000 ₽ (71,200 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2024) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2024) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2024)

Основная информация

Дата объявления сен 25, 2024
Последнее обновление 2 дня назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Тхап Таи, Хуа Хин
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -8.4 км
Крытая площадь 302 кв.м.
Цена закв.м. 71,200 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 600 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Nor Sor 3 Gor
Строительство Можно заезжать
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Озеро, Горы, Парк, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,250 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1938967

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
21,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,250 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Dusita Lakeside Village 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (окт 2009)
Квартиры: 117
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 8.4 км
Расположение: Тхап Таи, Хуа Хин
Dusita Lakeside Village 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Теннисный корт Теннисный корт
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Dusita Lakeside Village 2

Получать уведомления о новых объявлениях по Dusita Lakeside Village 2
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Dusita Lakeside Village 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Dusita Lakeside Village 2. Расстояние 8.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Dusita Lakeside Village 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Дом рядом с озером
Teerajate P., Таиланд, 4 года назад
Я жил здесь в течение почти десяти лет, так как проект был завершен, так что я знаю, каждый из моих соседей. Они так добры и дружелюбны. Деревня довольно хорошо и спокойно. Дома представляют собой одноэтажное начиная от 2-й или 3-х спален с бассейном в качестве опции. Вы можете решить, хотите ли вы этого или нет. Когда я купил дом, я не купил бассейн, так что это было дешевле. Мой дом просторный и широкий с естественной атмосферой, особенно вокруг озера. Это легко путешествовать тоже, как проект по главной дороге около Petchkasem и Хуа Хин главной дороги. Хороший!
Хуа Хин
Тхап Таи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Dusita Lakeside Village 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Dusita Village 1
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
200
Стоимость продажи
3.11M ₽ - 17.8M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Meuanphun Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
56
Стоимость продажи
7.63M ₽ - 13.6M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
42.4K ₽
Год постройки
июл 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mali Residence
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
66
Стоимость продажи
31.6M ₽ - 36.4M ₽
▲ 8.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
240K ₽
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Felice Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
14
Стоимость продажи
38.1M ₽ - 46.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Lotus Villas and Resort Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
30
Стоимость продажи
24M ₽ - 30.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
127K ₽ - 170K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Park Hua Hin
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
86
Стоимость продажи
27.2M ₽ - 29M ₽
▲ 97% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Hillside Hamlet 8
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
30
Стоимость продажи
48.6M ₽ - 73.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
184K ₽ - 212K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Emerald Green
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
117
Стоимость продажи
9.89M ₽ - 15.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
50.9K ₽ - 70.6K ₽
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ITZ Time Hua Hin Pool Villa
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
22
Стоимость продажи
13.4M ₽ - 47.2M ₽
▲ 35% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
141K ₽ - 198K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hillside Hamlet Homes 10
Расположение
Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
44.9M ₽ - 67.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны