• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Sierra Vista
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    52,400,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Sierra Vista

     (Написать отзыв)
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1940091
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    375.59 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    мар 2026 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    52,400,000 ₽
    13

    4 спален Вилла на продажу в Sierra Vista

    Это вилла площадью 375.59 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Sierra Vista в Si Sunthon, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на мар 2026. Вы можете купить вилла по базовой цене 52,400,000 ₽ (139,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления сен 26, 2024
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 2
    Расположение Si Sunthon, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -5.8 км
    Крытая площадь 375.59 кв.м.
    Цена закв.м. 139,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 284 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (мар 2026)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры B
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 32 sq.m.
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    18,000 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1940091

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    52,400,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    18,000 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Sierra Vista
    Застройщика: Boonsiri Asset
    Строительство: Идёт строительство объекта (мар 2026)
    Квартиры: 7
    Окрестности: 1,540 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 5.8 км
    Расположение: Si Sunthon, Пхукет
    Sierra Vista Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Sierra Vista

    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Sierra Vista
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Structure
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Sign Contracts within 30 days
    28%
    2-й взнос
    Finish Foundation, Piling and Footing
    10%
    3-й взнос
    Finish concrete structure
    15%
    4-й взнос
    Finish Walls and Roof tiles
    20%
    5-й взнос
    Finish Flooring and Interior
    15%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Sierra Vista допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Sierra Vista фиксированы и составляют 18,000 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Sierra Vista необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 277,000 ₽.
    Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Sierra Vista. Расстояние 5.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Sierra Vista you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Structure
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Sign Contracts within 30 days
    28%
    2-й взнос
    Finish Foundation, Piling and Footing
    10%
    3-й взнос
    Finish concrete structure
    15%
    4-й взнос
    Finish Walls and Roof tiles
    20%
    5-й взнос
    Finish Flooring and Interior
    15%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Si Sunthon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Sierra Vista

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Tropicana Villa Phuket
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    72.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    700K ₽
    Год постройки
    май 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Adamantia Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    2
    Стоимость продажи
    97.7M ₽ - 112M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Baan Term Fun
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    170
    Стоимость продажи
    10.1M ₽ - 13.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    64.4K ₽
    Год постройки
    июл 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Manisa Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    41.7M ₽ - 103M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Nature Villa Bangjo-Pasak
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    78.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Layan Hills Estate
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    32
    Стоимость продажи
    210M ₽
    ▲ 20% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    1.26M ₽
    Год постройки
    ноя 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    LuxPride by Wallaya Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    19
    Стоимость продажи
    61.6M ₽ - 81.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    560K ₽ - 784K ₽
    Год постройки
    окт 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Punyisa Bang Jo
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    178M ₽ - 249M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Baan Wana Pool Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    63.3M ₽
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    224K ₽ - 700K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Avana Luxury Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    146M ₽ - 162M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Проэкты около Sierra Vista
    Сохранить
    Tropicana Villa Phuket
    The Adamantia Villas
    Baan Term Fun
    Manisa Villa
    The Nature Villa Bangjo-Pasak
    Layan Hills Estate
    LuxPride by Wallaya Villas
    Punyisa Bang Jo
    Baan Wana Pool Villas
    Avana Luxury Villa
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Sakhu Mai Khao Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Si Sunthon Виллы Дома Кондо Земельный участок Таунхаусы Квартиры Магазины
    Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны