4 спален Дом на продажу в Centro Bangna

 (Написать отзыв)
Bang Kaeo, Bang Phli,Самутпракан
ID объявления: U1921985
10% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
303 кв.м. Крытая площадь
Можно заезжать

4 спален Дом на продажу в Centro Bangna

Это дом площадью 303 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Centro Bangna в Bang Kaeo, СамутпраканВы можете купить дом по базовой цене 47,900,000 ₽ (158,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн

Основная информация

Дата объявления авг 30, 2024
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей н/д
Расположение Bang Kaeo, Самутпракан
Спальни 4
Ближайший ориентир Mega Bangna -1.6 км
Крытая площадь 303 кв.м.
Цена закв.м. 158,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
71 кв.м.
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1921985

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
47,900,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Centro Bangna и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Centro Bangna
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (май 2023)
Квартиры: 382
Окрестности: 140,800 кв.м.
Ближайший ориентир Mega Bangna - 1.6 км
Расположение: Bang Kaeo, Самутпракан
Centro Bangna Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Centro Bangna

На продажу 8 В аренду 29
Доступные квартиры в Centro Bangna
47,900,000 ₽
158,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 303 кв.м. размер
Размер участка 71 кв.м. Размер участка
Без мебели
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Centro Bangna
59,700,000 ₽
206,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 290 кв.м. размер
Размер участка 260 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Centro Bangna
47,900,000 ₽
158,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 303 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Centro Bangna
49,000,000 ₽
162,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 303 кв.м. размер
Размер участка 266 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Сад
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Centro Bangna
43,600,000 ₽
208,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 209 кв.м. размер
Размер участка 203 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Centro Bangna
49,900,000 ₽
165,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 303 кв.м. размер
Размер участка 296 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Centro Bangna
27,400,000 ₽
144,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 190 кв.м. размер
Размер участка 224 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Centro Bangna
57,500,000 ₽
199,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 289 кв.м. размер
Размер участка 368 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по Centro Bangna
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Centro Bangna допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Mega Bangna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Centro Bangna. Расстояние 1.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Centro Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Centro Bangna

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Grande Pleno Sukhumvit-Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
54
Стоимость продажи
31.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
205K ₽ - 247K ₽
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
167
Стоимость продажи
42.5M ₽ - 90.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
219K ₽ - 822K ₽
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaiyaphruek Bangna KM.7
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
118
Стоимость продажи
30.1M ₽ - 32.6M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
151K ₽ - 164K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City Bangna 2
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
162
Стоимость продажи
87.4M ₽ - 107M ₽
Ежемесячная арендная плата
438K ₽ - 1.51M ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indy 4 Bangna km.7
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
136
Стоимость продажи
11.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
49.3K ₽ - 151K ₽
Год постройки
фев 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Magnolias Southern California
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
51
Стоимость продажи
46.6M ₽ - 162M ₽
Ежемесячная арендная плата
76.7K ₽ - 466K ₽
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Colors Premium Bangna KM.8
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
225
Стоимость продажи
7.64M ₽ - 10.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
54.8K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa City Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
383
Стоимость продажи
9.72M ₽ - 14.5M ₽
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
74K ₽ - 98.6K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pleno Sukhumvit-Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
295
Стоимость продажи
10.3M ₽ - 12.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
54.8K ₽ - 137K ₽
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centro Bangna Km7
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
131
Стоимость продажи
24.4M ₽ - 53.4M ₽
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
151K ₽ - 466K ₽
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны