4 спален Дом на продажу в Eva Beach

(1 Отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1904345
8% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
535 кв.м. Крытая площадь
Можно заезжать

4 спален Дом на продажу в Eva Beach

Это дом площадью 535 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Eva Beach в Раваи, ПхукетВы можете купить дом по базовой цене 95,900,000 ₽ (179,000 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления июл 30, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей н/д
Расположение Раваи, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Ращаи -1.4 км
Крытая площадь 535 кв.м.
Цена закв.м. 179,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1904345

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
95,900,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Eva Beach и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Eva Beach
Застройщика: Cissa Group
Строительство: Дата постройки (июн 2012)
Квартиры: 22
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Ращаи - 1.4 км
Расположение: Раваи, Пхукет
Eva Beach Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Eva Beach

На продажу 4 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Eva Beach
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Eva Beach допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом Eva Beach. Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Eva Beach you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивая вилла недалеко от моря
Dennis Otto, Польша, 5 лет назад
Я арендовал Eva Beach Villa с моей семьей. Это решение не разочарует никого, так как я, кто любит пляж и Eva Beach Villa. Только открыв дверь, любуясь видом на море. Это действительно премиум вилл. Интерьер тщательно оформлены. Это дает удобное и спокойное чувство с частным. Моя семья может наслаждаться плаванием в бассейне. Существует также джакузи на балконе, что очень романтично. Замочить в воде, чтобы выпить вина, чтобы насладиться видом на море. Что является прекрасным дополнением! Чтобы обойти это также удобно, независимо от того, что нужно будет города Пхукет универмага или других туристических достопримечательностей в Пхукете, и всего лишь несколько минут. Это считается проект, который отвечает потребностям людей, которые любят мир, и это очень удобно, очень хорошо!
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Eva Beach

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Babylon Sky Garden 2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
49
Стоимость продажи
11.9M ₽ - 62.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Aqua Villas Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
72.6M ₽ - 74M ₽
▼ -7.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mystic Garden 2 & 3
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
60.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Salika Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
38.3M ₽
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rawai Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
96
Стоимость продажи
8.22M ₽ - 41.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
60.3K ₽
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Monetaria Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
35
Стоимость продажи
49M ₽ - 88.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Lay Pearl
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
70.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rawai Condotel
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
40
Стоимость продажи
2.6M ₽ - 4.93M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
16.4K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
KA Villa Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
35
Стоимость продажи
28.8M ₽ - 52M ₽
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
301K ₽ - 383K ₽
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Babylon Sky Garden
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
41
Стоимость продажи
12.7M ₽ - 15.9M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
95.9K ₽ - 137K ₽
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны