• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
    Tha Raeng, Банг Кхен,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    75,500,000 ₽
    Запросить детали

    4 спален Дом на продажу в Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50

    (1 Отзыв)
    Tha Raeng, Банг Кхен,Бангкок
    ID объявления: U1901588
    8% Доходность от аренды
    4 Спальни
    4 Ванные комнаты
    278 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    Можно заезжать
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    75,500,000 ₽
    33

    4 спален Дом на продажу в Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50

    Это дом площадью 278 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50 в Tha Raeng, БангкокВы можете купить дом по базовой цене 75,500,000 ₽ (272,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления июл 25, 2024
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение Tha Raeng, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Safari World -4.7 км
    Крытая площадь 278 кв.м.
    Цена закв.м. 272,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    340 кв.м.
    Размер участка н/д
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке н/д
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1901588

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    75,500,000 ₽
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    12
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50 и текущую продажную стоимость.
    8%

    Детали проекта

    Название объекта: Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
    Застройщика: Land and Houses
    Строительство: Дата постройки (дек 2021)
    Квартиры: 205
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Safari World - 4.7 км
    Расположение: Tha Raeng, Бангкок
    Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Доступные квартиры в Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50

    На продажу 6 В аренду 6
    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Safari World - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50. Расстояние 4.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    хороший
    Verified Former Resident, 11 месяцев назад
    очень удобное расположение по отношению к городу и хорошая экология, общая зона очень большая и напоминает зону отдыха.
    Бангкок
    Tha Raeng

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Setthasiri Phahol-Watcharapol
    Расположение
    Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    169
    Стоимость продажи
    37.9M ₽ - 122M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Narasiri Phahol - Watcharapol
    Расположение
    Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    244M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    542K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Villa Ramintra The Exclusive Zone
    Расположение
    Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    12.7M ₽ - 21.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lanceo Watcharapol-Expressway
    Расположение
    O Ngoen, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    153
    Стоимость продажи
    16M ₽ - 19M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Sena Villa 9
    Расположение
    Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    528
    Стоимость продажи
    5.31M ₽ - 7.59M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    29.8K ₽
    Год постройки
    май 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble GEO Watcharapol
    Расположение
    Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    310
    Стоимость продажи
    22.5M ₽ - 35.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    81.3K ₽
    Год постройки
    май 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Ua-Athorn Ram Intra-Khu Bon
    Расположение
    Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    3731
    Стоимость продажи
    1.22M ₽ - 1.54M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    5.96K ₽
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble Wana Watcharapol
    Расположение
    Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    158
    Стоимость продажи
    40.1M ₽ - 42M ₽
    ▼ -4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The City Watcharapol
    Расположение
    O Ngoen, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    126
    Стоимость продажи
    59.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    407K ₽
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Eaknakhon
    Расположение
    Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    144
    Стоимость продажи
    4.88M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Nantawan Ramintra -​ Paholyothin 50
    Сохранить
    Setthasiri Phahol-Watcharapol
    Narasiri Phahol - Watcharapol
    Villa Ramintra The Exclusive Zone
    Lanceo Watcharapol-Expressway
    Baan Sena Villa 9
    Noble GEO Watcharapol
    Baan Ua-Athorn Ram Intra-Khu Bon
    Noble Wana Watcharapol
    The City Watcharapol
    Baan Eaknakhon
    Наверх
    Банг Кхен недвижимость Anusawari Tha Raeng
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхан На Яо
    Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Tha Raeng Дом Купить O Ngoen Дом Купить Khlong Thanon Дом Купить Sai Mai Дом Купить Sam Wa Tawan Tok Дом Купить Nuan Chan Дом Купить Bang Chan Дом
    Купить Anusawari Дом Купить Ram Inthra Дом Купить Khan Na Yao Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Tha Raeng Дома Таунхаусы Кондо Земельный участок Квартиры Виллы Магазины
    Офисы Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны