• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    Racha Thewa, Bang Phli,Самутпракан
    Вернуться
    Цена продажи
    77,200,000 ₽
    Запросить детали

    4 спален Дом на продажу в Perfect Masterpiece Sukhumvit 77

     (Написать отзыв)
    Racha Thewa, Bang Phli,Самутпракан
    ID объявления: U1892186
    9% Доходность от аренды
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    315 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    Можно заезжать
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    77,200,000 ₽
    60

    4 спален Дом на продажу в Perfect Masterpiece Sukhumvit 77

    Это дом площадью 315 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 в Racha Thewa, СамутпраканВы можете купить дом по базовой цене 77,200,000 ₽ (245,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления июл 9, 2024
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение Racha Thewa, Самутпракан
    Спальни 4
    Ближайший ориентир The Paseo Mall -0.5 км
    Крытая площадь 315 кв.м.
    Цена закв.м. 245,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 584 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 4
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1892186

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    77,200,000 ₽
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    11
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 и текущую продажную стоимость.
    9%

    Детали проекта

    Название объекта: Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (янв 2022)
    Квартиры: 53
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир The Paseo Mall - 0.5 км
    Расположение: Racha Thewa, Самутпракан
    Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна

    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Sukhumvit 77

    На продажу 10 В аренду 16
    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Последнее обновление 15 часов назад
    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    141,000,000 ₽
    196,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 720 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью
    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    77,200,000 ₽
    245,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 315 кв.м. размер
    Размер участка 584 кв.м. Размер участка
    Без мебели Вид из окон не загорожен
    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    111,000,000 ₽
    195,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 568 кв.м. размер
    Размер участка 142 кв.м. Размер участка
    С мебелью
    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    52,000,000 ₽
    139,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 375 кв.м. размер
    Размер участка 616 кв.м. Размер участка
    С мебелью
    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    149,000,000 ₽
    276,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 540 кв.м. размер
    Размер участка 550 кв.м. Размер участка
    С мебелью
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    119,000,000 ₽
    314,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 380 кв.м. размер
    Размер участка 142 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Сад
    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    149,000,000 ₽
    372,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 400 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Вид из окон не загорожен
    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    157,000,000 ₽
    413,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 380 кв.м. размер
    Размер участка 652 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Сад
    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    111,000,000 ₽
    292,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 380 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    130,000,000 ₽
    413,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 315 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    Посмотреть все (10)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The Paseo Mall - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Perfect Masterpiece Sukhumvit 77. Расстояние 0.5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Самутпракан
    Racha Thewa

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Perfect Masterpiece Sukhumvit 77

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
    Расположение
    Lat Krabang, Bang Phli, Самутпракан
    Количество квартир
    237
    Стоимость продажи
    13.4M ₽ - 32.3M ₽
    ▲ 4% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    67.8K ₽ - 298K ₽
    Год постройки
    май 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1
    Расположение
    Lat Krabang, Bang Phli, Самутпракан
    Количество квартир
    470
    Стоимость продажи
    5.39M ₽ - 8.11M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 2
    Расположение
    Lat Krabang, Bang Phli, Самутпракан
    Количество квартир
    462
    Стоимость продажи
    6.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    D Condo Onnut-Suvarnabhumi
    Расположение
    Lat Krabang, Bang Phli, Самутпракан
    Количество квартир
    916
    Стоимость продажи
    3.66M ₽ - 4.07M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    17.6K ₽ - 20.3K ₽
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Townplus Onnut
    Расположение
    Lat Krabang, Bang Phli, Самутпракан
    Количество квартир
    198
    Стоимость продажи
    29.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    67.8K ₽ - 542K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi
    Расположение
    Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
    Количество квартир
    309
    Стоимость продажи
    5.96M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    25.8K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Perfect Residence Sukhumvit 77-Suvanabhumi
    Расположение
    Racha Thewa, Bang Phli, Самутпракан
    Количество квартир
    108
    Стоимость продажи
    59.6M ₽ - 65.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    78.6K ₽ - 407K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    IRIS Avenue
    Расположение
    Lat Krabang, Bang Phli, Самутпракан
    Количество квартир
    1179
    Стоимость продажи
    3.12M ₽ - 3.78M ₽
    ▼ -42% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    19K ₽ - 20.3K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Smart Z Onnuch
    Расположение
    Lat Krabang, Bang Phli, Самутпракан
    Количество квартир
    264
    Стоимость продажи
    3.52M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    19K ₽
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Thamm Iconic Onnut - Motorway
    Расположение
    Lat Krabang, Bang Phli, Самутпракан
    Количество квартир
    138
    Стоимость продажи
    10.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    515K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    Сохранить
    Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
    iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1
    iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 2
    D Condo Onnut-Suvarnabhumi
    Townplus Onnut
    The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi
    Perfect Residence Sukhumvit 77-Suvanabhumi
    IRIS Avenue
    Smart Z Onnuch
    The Thamm Iconic Onnut - Motorway
    Наверх
    Bang Phli недвижимость Bang Kaeo Bang Phli Yai Racha Thewa Bang Pla Bang Chalong Nong Prue
    Рынок Самутпракан Дом Дом на продажу в Bang Phli Дом на продажу в Mueang Samut Prakan Дом на продажу в Bang Sao Thong Дом на продажу в Bang Bo Дом на продажу в Phra Samut Chedi Дом на продажу в Phra Pradaeng
    Типы недвижимости для продажи в Racha Thewa Дома Таунхаусы Земельный участок Кондо Виллы Офисы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны