4 спален Дом на продажу в Supalai Bella Chiangmai

(1 Отзыв)
Nong Khwai, Ханг Донг,Чианг Маи
ID объявления: U1903978
6% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
161.50 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

4 спален Дом на продажу в Supalai Bella Chiangmai

Это дом площадью 161.50 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Khwai, Чианг МаиВы можете купить дом по базовой цене 15,900,000 ₽ (98,500 ₽/кв.м).

Характеристики

Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 29, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Nong Khwai, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Big C Supercenter -2 км
Крытая площадь 161.50 кв.м.
Цена закв.м. 98,500 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 292.36 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1903978

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Supalai Bella Chiangmai и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Supalai Bella Chiangmai
Застройщика: Supalai Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (окт 2014)
Квартиры: 147
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Big C Supercenter - 2 км
Расположение: Nong Khwai, Чианг Маи
Supalai Bella Chiangmai Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Supalai Bella Chiangmai

На продажу 4 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Supalai Bella Chiangmai
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Supalai Bella Chiangmai допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Big C Supercenter - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Supalai Bella Chiangmai. Расстояние 2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Supalai Bella Chiangmai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Проект качества от Supalai Group
Supanat Asavadit, Таиланд, 5 лет назад
Это хороший и качественный дом, современный дизайн и приятный для меня. Она разработана в современном коричневом цветовом тоне, давая ощущение приятной атмосферы. Интерьер дома просторный, с достаточной жилой площадью, отлично выделенные зонами, очень приятно. Кроме того, отделочные материалы роскошны, безопасны и долговечны. Это идеально подходит для тех, кто любит уединение, потому что есть отличные ворота вокруг дома. Кроме того, в 10-15 минутах поездки международного аэропорта Чиангмай и недалеко от Ханг Донг рынка. Очень полный !!
Чианг Маи
Nong Khwai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Supalai Bella Chiangmai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Koolpunt Ville 5
Расположение
Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
624
Стоимость продажи
13.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Urbana 4
Расположение
Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
200
Стоимость продажи
6.94M ₽
Ежемесячная арендная плата
43.4K ₽ - 63.6K ₽
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lanna Thara Village
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
26M ₽ - 107M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
86.8K ₽ - 289K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Koolpunt Ville 6
Расположение
Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
295
Стоимость продажи
12.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
57.8K ₽ - 86.8K ₽
Год постройки
сен 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pool Suite
Расположение
Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
195
Стоимость продажи
6.91M ₽ - 11.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
49.2K ₽ - 72.3K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The New Concept Pool Garden
Расположение
Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
311
Стоимость продажи
5.06M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Methini Hill Place
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
35
Стоимость продажи
8.65M ₽ - 11M ₽
Ежемесячная арендная плата
43.4K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Koolpunt Ville 4
Расположение
Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
56
Стоимость продажи
8.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Create
Расположение
Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
35
Стоимость продажи
7.37M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Koolpunt Ville 3
Расположение
Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
135
Стоимость продажи
7.49M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны