4 спален Дом на продажу в Supalai Palm Spring Banpon Phuket

 (Написать отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1940424
16% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
168 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
сен 2024 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Supalai Palm Spring Banpon Phuket

Это дом площадью 168 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Supalai Palm Spring Banpon Phuket в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в сен 2024Вы можете купить дом по базовой цене 22,400,000 ₽ (133,000 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления сен 27, 2024
Последнее обновление 14 часов назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -5.1 км
Крытая площадь 168 кв.м.
Цена закв.м. 133,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
50 кв.м.
Размер участка 200 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (сен 2024)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Горы, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,470 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1940424

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
22,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,470 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
6
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Supalai Palm Spring Banpon Phuket и текущую продажную стоимость.
16%

Детали проекта

Название объекта: Supalai Palm Spring Banpon Phuket
Застройщика: Supalai Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (июн 2022)
Квартиры: 434
Окрестности: 108,800 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 5.1 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Supalai Palm Spring Banpon Phuket Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Supalai Palm Spring Banpon Phuket

На продажу 7 В аренду 17
Доступные квартиры в Supalai Palm Spring Banpon Phuket
22,400,000 ₽
133,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 168 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
Без мебели Горы
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Supalai Palm Spring Banpon Phuket
20,600,000 ₽
138,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 150 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
Без мебели Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Supalai Palm Spring Banpon Phuket
25,200,000 ₽
144,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 175 кв.м. размер
Размер участка 255.20 кв.м. Размер участка
Без мебели Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Supalai Palm Spring Banpon Phuket
22,600,000 ₽
97,900 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 231 кв.м. размер
Размер участка 213 кв.м. Размер участка
Без мебели
Доступные квартиры в Supalai Palm Spring Banpon Phuket
28,000,000 ₽
132,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 212 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Supalai Palm Spring Banpon Phuket
20,600,000 ₽
121,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 170 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
Без мебели Город
Доступные квартиры в Supalai Palm Spring Banpon Phuket
23,500,000 ₽
97,800 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 240 кв.м. размер
Размер участка 164 кв.м. Размер участка
Без мебели Вид из окон не загорожен
Получать уведомления о новых объявлениях по Supalai Palm Spring Banpon Phuket
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Supalai Palm Spring Banpon Phuket допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Supalai Palm Spring Banpon Phuket. Расстояние 5.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Supalai Palm Spring Banpon Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Supalai Palm Spring Banpon Phuket

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Manor Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
44
Стоимость продажи
56.3M ₽ - 135M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Botanica Hill Side
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
80.7M ₽ - 120M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ua-Athorn Thalang 1
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4590
Стоимость продажи
2.07M ₽ - 2.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunti Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
80.8M ₽ - 112M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Uae R-Thorn Thalang
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
853
Стоимость продажи
2.09M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Menara Hills
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
70.3M ₽ - 155M ₽
▲ 15.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
494K ₽ - 989K ₽
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Botanica Modern Loft II
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
54
Стоимость продажи
65.8M ₽ - 113M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Villa Thalang
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
272
Стоимость продажи
8.96M ₽ - 9.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
89.6K ₽ - 98K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nature Villa Bangjo-Pasak
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
78.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manisa Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
41.7M ₽ - 103M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны