4 спален Кондо на продажу в The Hudson Sathorn 7

(1 Отзыв)
Thung Mahamek, Сатхон,Бангкок
ID объявления: U1898376
3% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
317.56 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
дек 2014 Дата постройки

4 спален Кондо на продажу в The Hudson Sathorn 7

Это кондо площадью 317.56 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Hudson Sathorn 7 в Thung Mahamek, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить кондо по базовой цене 141,000,000 ₽ (443,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 19, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 4
Площадь 317.56 кв.м.
Цена закв.м. 443,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание The Hudson Sathorn 7
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
77,400 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1898376

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
141,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
77,400 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
30
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален кондо в The Hudson Sathorn 7 и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: The Hudson Sathorn 7
Застройщика: B.P. Property
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Этажи: 12
Здания: 1
Квартиры: 49
Окрестности: 2,096 кв.м.
Ближайший ориентир Chong Nonsi BTS - 0.5 км
Расположение: Thung Mahamek, Бангкок
The Hudson Sathorn 7 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Игровой зал Игровой зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Hudson Sathorn 7

  • Общий бассейн
    3.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Библиотека / Читальный зал
    Первый этаж
  • Сауна
    2.
  • Игровой зал
    2.

Доступные квартиры в The Hudson Sathorn 7

На продажу 6 В аренду 8
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в The Hudson Sathorn 7
33,800,000 ₽
396,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85.43 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в The Hudson Sathorn 7
23,700,000 ₽
435,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54.42 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в The Hudson Sathorn 7
37,900,000 ₽
428,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88.50 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Hudson Sathorn 7
40,100,000 ₽
450,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 89 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Hudson Sathorn 7
139,000,000 ₽
437,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 317 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
компанию С мебелью Город
Доступные квартиры в The Hudson Sathorn 7
32,100,000 ₽
354,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90.58 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Hudson Sathorn 7
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Hudson Sathorn 7 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 244 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 77,400 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Hudson Sathorn 7 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,490 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Chong Nonsi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Hudson Sathorn 7. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Hudson Sathorn 7 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

3.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это просторная и высокий класс декор
Tao Jia, Китай, 5 лет назад
Кондоминиумы здесь достаточно просторные и высокий класс декор. Вестибюль очень красивый, с полным спектром услуг на третьем этаже, такие как бассейн с морской водой и сауна. Стойка регистрации является дружественной и полезной. Я думаю, что это место, спокойное и комфортное для путешествий, потому что это не далеко от офиса. Это займет всего 10 минут ходьбы до станции Chong Нотси. Во всяком случае, это удобно для тех, у кого есть личный автомобиль, потому что есть достаточно парковок для жителей. В целом, стоит цена, заплаченная, мирной, и подходит для отдыха.
Бангкок
Thung Mahamek

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Hudson Sathorn 7

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Met
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
370
Стоимость продажи
31.2M ₽ - 325M ₽
▼ -3.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
122K ₽ - 1.14M ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Marsh Tien Zieng
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
40.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narathorn Place
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
22
Стоимость продажи
160M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
624K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Collezio Sathorn-Pipat
Расположение
Si Lom, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
95
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 25.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
48.8K ₽ - 73.2K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbana Sathorn
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
242
Стоимость продажи
27.1M ₽ - 74.8M ₽
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
81.3K ₽ - 380K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Gardens
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
580
Стоимость продажи
14.9M ₽ - 271M ₽
▼ -14.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
54.2K ₽ - 271K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silom City Resort
Расположение
Si Lom, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 34.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
48.8K ₽ - 94.9K ₽
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Sathorn - Narathiwas
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
301
Стоимость продажи
14.1M ₽ - 30.4M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.7K ₽ - 122K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ROMM Convent
Расположение
Si Lom, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
33.1M ₽ - 500M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Empire Place
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
493
Стоимость продажи
21.4M ₽ - 144M ₽
▲ 3.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
67.8K ₽ - 705K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны