5 спален Вилла на продажу в Banyan Tree Lagoon Pool Villas

 (Написать отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1699848
5 Спальни
6.5 Ванные комнаты
938 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
18 Месяцев Made To Order

5 спален Вилла на продажу в Banyan Tree Lagoon Pool Villas

Это вилла площадью 938 кв.м. с 5 спальни и 6.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Banyan Tree Lagoon Pool Villas в Чернг Талай, Пхукети будет построен в течение 18 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 523,000,000 ₽ (558,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления дек 1, 2023
Последнее обновление 9 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 5
Ближайший ориентир Banyan Tree Phuket -0.6 км
Крытая площадь 938 кв.м.
Цена закв.м. 558,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,296 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (18 месяца(-ев))
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Available for 18,900,000 ₽
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 5BR
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1699848

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
523,000,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Banyan Tree Lagoon Pool Villas
Застройщика: Banyan Group Residences
Строительство: По индивидуальному проекту (18 месяца(-ев))
Квартиры: 12
Окрестности: 11,500 кв.м.
Ближайший ориентир Banyan Tree Phuket - 0.6 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Banyan Tree Lagoon Pool Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Banyan Tree Lagoon Pool Villas

Получать уведомления о новых объявлениях по Banyan Tree Lagoon Pool Villas
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Construction Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
274,000 ₽
1-й взнос
Payment upon signing contract
20%
2-й взнос
Payment when construction is 25% complete
20%
3-й взнос
Payment when construction is 40% complete
20%
4-й взнос
Payment when construction is 75% complete
20%
5-й взнос
Payment upon completion of construction
20%
Deferred Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
274,000 ₽
1-й взнос
Payment upon signing contract
20%
2-й взнос
Payment when construction is 25% complete
10%
3-й взнос
Payment when construction is 50% complete
10%
4-й взнос
Payment when construction is 75% complete
10%
5-й взнос
Post construction payments
50%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Banyan Tree Lagoon Pool Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Banyan Tree Phuket - это ближайший Hotel рядом с объектом Banyan Tree Lagoon Pool Villas. Расстояние 0.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Banyan Tree Lagoon Pool Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Construction Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
274,000 ₽
1-й взнос
Payment upon signing contract
20%
2-й взнос
Payment when construction is 25% complete
20%
3-й взнос
Payment when construction is 40% complete
20%
4-й взнос
Payment when construction is 75% complete
20%
5-й взнос
Payment upon completion of construction
20%
Deferred Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
274,000 ₽
1-й взнос
Payment upon signing contract
20%
2-й взнос
Payment when construction is 25% complete
10%
3-й взнос
Payment when construction is 50% complete
10%
4-й взнос
Payment when construction is 75% complete
10%
5-й взнос
Post construction payments
50%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Banyan Tree Lagoon Pool Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Banyan Tree Residences - Beach Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
302M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
286M ₽ - 314M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
226M ₽ - 378M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Maan Tawan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
29
Стоимость продажи
137M ₽ - 162M ₽
Ежемесячная арендная плата
1.1M ₽ - 1.24M ₽
Год постройки
янв 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Laytin Villa @Maan Tawan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
157M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Banyan Tree
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
199
Стоимость продажи
116M ₽ - 130M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Layan Gardens
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
40
Стоимость продажи
50.1M ₽ - 107M ₽
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
248K ₽ - 633K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunshine Beach
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
672
Стоимость продажи
16.6M ₽ - 60.3M ₽
▲ 19.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Spa Pool Penthouse At Layan Hills
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
63.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Gardens of Eden - Eden Residence
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
141
Стоимость продажи
43.6M ₽ - 168M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны