• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    5 спален Вилла на продажу в Botanica Sky Valley
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    239,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    5 спален Вилла на продажу в Botanica Sky Valley

     (Написать отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1934936
    5 Спальни
    7 Ванные комнаты
    367 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    май 2025 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    239,000,000 ₽
    13

    5 спален Вилла на продажу в Botanica Sky Valley

    Это вилла площадью 367 кв.м. с 5 спальни и 7 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Botanica Sky Valley в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в май 2025Вы можете купить вилла по базовой цене 239,000,000 ₽ (650,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса

    Основная информация

    Дата объявления сен 17, 2024
    Последнее обновление 2 дня назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 5
    Ближайший ориентир Пляж Лаян -1.7 км
    Крытая площадь 367 кв.м.
    Цена закв.м. 650,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    496 кв.м.
    Размер участка 1,322 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (май 2025)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 15x4
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    72,400 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1934936

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    239,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    72,400 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Botanica Sky Valley
    Застройщика: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    Строительство: Дата постройки (ноя 2023)
    Квартиры: 25
    Окрестности: 25,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Лаян - 1.7 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Botanica Sky Valley Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Botanica Sky Valley

    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Доступные квартиры в Botanica Sky Valley
    239,000,000 ₽
    650,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 367 кв.м. размер
    Размер участка 1,322 кв.м. Размер участка
    С мебелью Вид из окон не загорожен
    Доступные квартиры в Botanica Sky Valley
    299,000,000 ₽366,000,000 ₽
    271,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 8 Ванные
    размер 1,104 кв.м. размер
    Размер участка 1,070 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Sky Valley
    175,000,000 ₽406,000,000 ₽
    321,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 547 кв.м. размер
    Размер участка 719 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Sky Valley
    179,000,000 ₽395,000,000 ₽
    328,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 547 кв.м. размер
    Размер участка 831 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Sky Valley
    184,000,000 ₽230,000,000 ₽
    328,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 561 кв.м. размер
    Размер участка 782 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Sky Valley
    185,000,000 ₽415,000,000 ₽
    338,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 547 кв.м. размер
    Размер участка 895 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Sky Valley
    206,000,000 ₽210,000,000 ₽
    356,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 577 кв.м. размер
    Размер участка 974 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Sky Valley
    207,000,000 ₽229,000,000 ₽
    369,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 562 кв.м. размер
    Размер участка 1,022 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Sky Valley
    211,000,000 ₽426,000,000 ₽
    385,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 547 кв.м. размер
    Размер участка 1,088 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Sky Valley
    263,000,000 ₽
    421,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 625 кв.м. размер
    Размер участка 1,494 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Sky Valley
    211,000,000 ₽220,000,000 ₽
    338,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 625 кв.м. размер
    Размер участка 1,042 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Sky Valley
    220,000,000 ₽361,000,000 ₽
    371,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 593 кв.м. размер
    Размер участка 1,197 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Sky Valley
    358,000,000 ₽
    530,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 675 кв.м. размер
    Размер участка 2,476 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Sky Valley
    Посмотреть все (13)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Botanica Sky Valley допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 55 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 72,400 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Sky Valley необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 274,000 ₽.
    Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica Sky Valley. Расстояние 1.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Botanica Sky Valley you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Off - Plan Villa
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    28%
    2-й взнос
    Finished Foundation post
    20%
    3-й взнос
    Finished concrete structure
    15%
    4-й взнос
    Finished wall and roof structure
    15%
    5-й взнос
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%
    Finished Villa
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    48%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    50%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Botanica Sky Valley

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Botanica The Valley (Phase 7)
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    201M ₽ - 523M ₽
    ▲ 11% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Angsana Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    68
    Стоимость продажи
    181M ₽
    ▼ -18% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    192K ₽ - 712K ₽
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Skypark Elara Lakelands
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    220
    Стоимость продажи
    23.5M ₽ - 131M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Laguna Lakelands - Waterfront Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    167M ₽ - 206M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Laguna Lakelands - Lakeview Residences
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    20.4M ₽ - 102M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Surfhouse Residences
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    34
    Стоимость продажи
    22M ₽ - 57.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Lakewood Hills Villa
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    19
    Стоимость продажи
    95.9M ₽
    ▲ 19% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    1.23M ₽ - 1.78M ₽
    Год постройки
    май 2002
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    ISOLA II
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    3
    Стоимость продажи
    136M ₽ - 146M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Baan Lawadee Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    76.7M ₽ - 92.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pirak Villa Cherngtalay
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    110M ₽ - 185M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Botanica Sky Valley
    Сохранить
    Botanica The Valley (Phase 7)
    Angsana Villas
    Skypark Elara Lakelands
    Laguna Lakelands - Waterfront Villas
    Laguna Lakelands - Lakeview Residences
    Surfhouse Residences
    Lakewood Hills Villa
    ISOLA II
    Baan Lawadee Villas
    Pirak Villa Cherngtalay
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Sakhu Mai Khao Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Пентхаусы Дома Здания целиком
    Таунхаусы Гостиницы Магазины Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны