5 спален Вилла на продажу в Crescent Bay Beachfront Villas

 (Написать отзыв)
Wichit, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1938158
5 Спальни
5 Ванные комнаты
908.67 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
18 Месяцев Made To Order

5 спален Вилла на продажу в Crescent Bay Beachfront Villas

Это вилла площадью 908.67 кв.м. с 5 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Crescent Bay Beachfront Villas в Wichit, Пхукети будет построен в течение 18 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 361,000,000 ₽ (397,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления сен 23, 2024
Последнее обновление 5 часов назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 3
Расположение Wichit, Пхукет
Спальни 5
Ближайший ориентир Цапе Панща -0.1 км
Крытая площадь 908.67 кв.м.
Цена закв.м. 397,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 980 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (18 месяца(-ев))
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Море, Горы, Бассейн, Сад
Тип квартиры 5BR
Места на парковке 2
Размер бассейна 18m x 5m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
102,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1938158

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
361,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
102,000 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Crescent Bay Beachfront Villas
Застройщика: Insaf Phuket Panwa Limited
Строительство: По индивидуальному проекту (18 месяца(-ев))
Квартиры: 6
Окрестности: 11,308 кв.м.
Ближайший ориентир Цапе Панща - 0.1 км
Расположение: Wichit, Пхукет
Crescent Bay Beachfront Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Crescent Bay Beachfront Villas

Получать уведомления о новых объявлениях по Crescent Bay Beachfront Villas
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Term of Payment
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
560,000 ₽
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
15%
2-й взнос
Completion of foundation
15%
3-й взнос
Completion of concrete structure
15%
4-й взнос
Completion of walls and rooftiles
15%
5-й взнос
Completion of villa interior & tting
20%
6-й взнос
При передаче объекта
20%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Crescent Bay Beachfront Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют 112 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 102,000 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Crescent Bay Beachfront Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,400 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Цапе Панща - это ближайший Город рядом с объектом Crescent Bay Beachfront Villas. Расстояние 0.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Crescent Bay Beachfront Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Term of Payment
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
560,000 ₽
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
15%
2-й взнос
Completion of foundation
15%
3-й взнос
Completion of concrete structure
15%
4-й взнос
Completion of walls and rooftiles
15%
5-й взнос
Completion of villa interior & tting
20%
6-й взнос
При передаче объекта
20%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Wichit

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Crescent Bay Beachfront Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Pixels Cape Panwa Condo
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
254
Стоимость продажи
6.83M ₽ - 25.1M ₽
▼ -17.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
41.8K ₽ - 103K ₽
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vanich Bayfront Villa
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
22
Стоимость продажи
134M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Two Villas Ao Yon
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
89.2M ₽ - 192M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Height Haven Villa
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
29
Стоимость продажи
80.8M ₽ - 220M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sri Panwa
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
52
Стоимость продажи
153M ₽ - 613M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bel Air Panwa
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
87
Стоимость продажи
10.9M ₽ - 21.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
83.6K ₽ - 209K ₽
Год постройки
июн 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Veranda Villas & Suites Phuket
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
76.6M ₽ - 487M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Best Point
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
292
Стоимость продажи
3.07M ₽ - 5.11M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Alice Penthouse at Panwa Beach
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
13.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Irawadi 1
Расположение
Wichit, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
288
Стоимость продажи
6.66M ₽ - 7.22M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны