• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    5 спален Дом на продажу в Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
    Khlong Sam Prawet, Лат Крабанг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    154,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    5 спален Дом на продажу в Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha

     (Написать отзыв)
    Khlong Sam Prawet, Лат Крабанг,Бангкок
    ID объявления: U1891959
    7% Доходность от аренды
    5 Спальни
    6 Ванные комнаты
    604 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    окт 2023 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    154,000,000 ₽
    16

    5 спален Дом на продажу в Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha

    Это дом площадью 604 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha в Khlong Sam Prawet, Бангкок, а его строительство было завершено в окт 2023Вы можете купить дом по базовой цене 154,000,000 ₽ (255,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления июл 9, 2024
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение Khlong Sam Prawet, Бангкок
    Спальни 5
    Ближайший ориентир Kanchanaphisek Bridge -1.1 км
    Крытая площадь 604 кв.м.
    Цена закв.м. 255,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 556.80 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (окт 2023)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры WURZBURG
    Места на парковке 5
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    82,900 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1891959

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    154,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    82,900 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    15
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 5 спален дома в Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
    Застройщика: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Строительство: Дата постройки (окт 2023)
    Квартиры: 62
    Окрестности: 48,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Kanchanaphisek Bridge - 1.1 км
    Расположение: Khlong Sam Prawet, Бангкок
    Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Детский бассейн Детский бассейн
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Холл Холл
    Общественный парк Общественный парк
    Детский клуб Детский клуб

    Популярные удобства и услуги в Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Клуб
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      1.
    • Общий бассейн
      Первый этаж

    Доступные квартиры в Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha

    На продажу 10 В аренду 1
    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Доступные квартиры в Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
    149,000,000 ₽
    246,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 604 кв.м. размер
    Размер участка 547.20 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
    154,000,000 ₽
    255,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 604 кв.м. размер
    Размер участка 556.80 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
    151,000,000 ₽
    251,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 604 кв.м. размер
    Размер участка 538.40 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
    122,000,000 ₽176,000,000 ₽
    233,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 521 кв.м. размер
    Размер участка 450 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
    134,000,000 ₽
    257,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 521 кв.м. размер
    Размер участка 550.40 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
    159,000,000 ₽
    264,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 604 кв.м. размер
    Размер участка 598 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
    162,000,000 ₽
    269,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 604 кв.м. размер
    Размер участка 623.60 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
    203,000,000 ₽
    389,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 521 кв.м. размер
    Размер участка 552.80 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
    173,000,000 ₽
    387,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 447 кв.м. размер
    Размер участка 463.20 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
    214,000,000 ₽
    354,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 604 кв.м. размер
    Размер участка 514.40 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
    Посмотреть все (10)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is £1 per square meter based on the plot size of the property and is £702 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Kanchanaphisek Bridge - это ближайший Пирс рядом с объектом Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha. Расстояние 1.1 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Khlong Sam Prawet

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Maruaythanee Muangmai
    Расположение
    Khlong Sam Prawet, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    166
    Стоимость продажи
    23M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi
    Расположение
    Khlong Sam Prawet, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    180
    Стоимость продажи
    8.95M ₽ - 10.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Eua Arthorn Romklao 2
    Расположение
    Khlong Song Ton Nun, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    5625
    Стоимость продажи
    48.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Condotown Romklao - Suvarnabhumi
    Расположение
    Khlong Sam Prawet, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    1950
    Стоимость продажи
    2.48M ₽ - 3.12M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    13.6K ₽ - 16.3K ₽
    Год постройки
    окт 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Airlink Residence
    Расположение
    Khlong Sam Prawet, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    1099
    Стоимость продажи
    4.31M ₽ - 9.49M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    19K ₽ - 38K ₽
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Perfect Park Ramkhamhaeng
    Расположение
    Khlong Song Ton Nun, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    13.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Nalin Villa 5 Romklao
    Расположение
    Khlong Song Ton Nun, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    103
    Стоимость продажи
    14M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Siwalee Srinakarin - Rom Klao
    Расположение
    Min Buri, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    260
    Стоимость продажи
    17.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    106K ₽
    Год постройки
    янв 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Indy Srinakarin - Romklao
    Расположение
    Min Buri, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    317
    Стоимость продажи
    10.2M ₽ - 13.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mu Ban Paradise Garden
    Расположение
    Khlong Sam Prawet, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    200
    Стоимость продажи
    5.39M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
    Сохранить
    Maruaythanee Muangmai
    Wayra Biznet Romklao Suvarnabhumi
    Eua Arthorn Romklao 2
    Lumpini Condotown Romklao - Suvarnabhumi
    Airlink Residence
    Perfect Park Ramkhamhaeng
    Nalin Villa 5 Romklao
    Siwalee Srinakarin - Rom Klao
    Indy Srinakarin - Romklao
    Mu Ban Paradise Garden
    Наверх
    Лат Крабанг недвижимость Lat Krabang Khlong Song Ton Nun Lam Pla Thio Khlong Sam Prawet Thap Yao Khum Thong
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхан На Яо
    Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Khlong Song Ton Nun Дом Купить Lat Krabang Дом Купить Saphan Sung Дом Купить Min Buri Дом Купить Saen Saep Дом Купить Prawet Дом Купить Lam Pla Thio Дом
    Купить Thap Yao Дом Купить Khan Na Yao Дом Купить Khlong Kum Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Sam Prawet Кондо Дома Земельный участок Таунхаусы Офисы Склады Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны