• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    5 спален Дом на продажу в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    Saphan Sung, Сапхан Сунг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    176,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    5 спален Дом на продажу в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

    (1 Отзыв)
    Saphan Sung, Сапхан Сунг,Бангкок
    ID объявления: U1897715
    8% Доходность от аренды
    5 Спальни
    6 Ванные комнаты
    449 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    Можно заезжать
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    176,000,000 ₽
    19

    5 спален Дом на продажу в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

    Это дом площадью 449 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha в Saphan Sung, БангкокВы можете купить дом по базовой цене 176,000,000 ₽ (392,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления июл 24, 2024
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Saphan Sung, Бангкок
    Спальни 5
    Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -2.6 км
    Крытая площадь 449 кв.м.
    Цена закв.м. 392,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 600 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 4
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1897715

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    176,000,000 ₽
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    12
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 5 спален дома в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha и текущую продажную стоимость.
    8%

    Детали проекта

    Название объекта: Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    Застройщика: Land and Houses
    Строительство: Дата постройки (сен 2022)
    Квартиры: 136
    Окрестности: 111,040 кв.м.
    Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 2.6 км
    Расположение: Saphan Sung, Бангкок
    Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

    На продажу 19 В аренду 16
    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    • 6 спальни
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    187,000,000 ₽
    416,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 449 кв.м. размер
    Размер участка 449 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    116,000,000 ₽
    386,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 302 кв.м. размер
    Размер участка 408 кв.м. Размер участка
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    325,000,000 ₽
    500,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 650 кв.м. размер
    Размер участка 650 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    176,000,000 ₽
    392,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 449 кв.м. размер
    Размер участка 600 кв.м. Размер участка
    С мебелью
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    176,000,000 ₽
    392,000 ₽/кв.м.
    Спальни 6 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 449 кв.м. размер
    Размер участка 600 кв.м. Размер участка
    С мебелью
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    267,000,000 ₽
    439,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 608 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    298,000,000 ₽
    490,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 608 кв.м. размер
    Размер участка 400 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    111,000,000 ₽
    368,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 302 кв.м. размер
    Размер участка 428 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    176,000,000 ₽
    466,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 378 кв.м. размер
    Размер участка 488 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    103,000,000 ₽
    341,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 302 кв.м. размер
    Размер участка 103 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    152,000,000 ₽
    338,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 449 кв.м. размер
    Размер участка 560 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    107,000,000 ₽
    351,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 305 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    187,000,000 ₽
    416,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 449 кв.м. размер
    Размер участка 590 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    241,000,000 ₽
    396,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 608 кв.м. размер
    Размер участка 752 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    176,000,000 ₽
    463,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 380 кв.м. размер
    Размер участка 584 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    404,000,000 ₽
    665,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 608 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    379,000,000 ₽393,000,000 ₽
    623,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 608 кв.м. размер
    Размер участка 752 кв.м. Размер участка
    С мебелью Город
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    203,000,000 ₽
    452,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 449 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Без мебели Сад
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    190,000,000 ₽
    379,000 ₽/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 500 кв.м. размер
    Размер участка 400 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    Посмотреть все (19)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha. Расстояние 2.6 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Проект элитного дома.
    Ohm D., Таиланд, 1 год назад
    Я увидел рекламу проекта на рекламном щите и имел возможность посетить эту недавно построенную деревню. Надо сказать, что это красивый дом в европейском стиле, подходящий для богатых людей. Выставочный дом похож на дом для отдыха или 6-звездочную виллу с бассейном. Здесь есть большое озеро и красиво оформленный клуб. Помещения чрезвычайно роскошны и полностью оборудованы. Я очень хочу иметь здесь дом. Благодаря высокой цене из-за расположения рядом с торговыми центрами и окружающими объектами, проект был разработан для миллионеров, и я могу только восхищаться его красотой.
    Бангкок
    Saphan Sung

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Malton Gates Krungthep Kreetha
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    49
    Стоимость продажи
    114M ₽ - 179M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Verve Rama 9
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    138
    Стоимость продажи
    12.4M ₽ - 16.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    59.6K ₽ - 81.3K ₽
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    90
    Стоимость продажи
    98.9M ₽ - 244M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Taradee Wong waen-Rama 9
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    58
    Стоимость продажи
    26.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    122K ₽
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    35
    Стоимость продажи
    189M ₽ - 339M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Palm Krungthep Kreetha-Wongwaen
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    91
    Стоимость продажи
    48.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    407K ₽
    Год постройки
    окт 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    198M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bangkok Boulevard Rama 9
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    108
    Стоимость продажи
    45.8M ₽
    ▼ -26% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    203K ₽ - 407K ₽
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nirvana Cluster Ramkhamhaeng
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    140
    Стоимость продажи
    11.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    75.9K ₽
    Год постройки
    июн 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nalin Grand Avenue
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    11.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    Сохранить
    Malton Gates Krungthep Kreetha
    Verve Rama 9
    Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Taradee Wong waen-Rama 9
    Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha
    The Palm Krungthep Kreetha-Wongwaen
    Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
    Bangkok Boulevard Rama 9
    Nirvana Cluster Ramkhamhaeng
    Nalin Grand Avenue
    Наверх
    Сапхан Сунг недвижимость Saphan Sung
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхан На Яо
    Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Saphan Sung Дом Купить Khlong Song Ton Nun Дом Купить Prawet Дом Купить Hua Mak Дом Купить Khlong Kum Дом Купить Suan Luang Дом Купить Min Buri Дом
    Купить Khlong Chan Дом Купить Khan Na Yao Дом Купить Ram Inthra Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Saphan Sung Дома Таунхаусы Земельный участок Кондо Виллы Магазины Офисы Склады
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны