• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    5 спален Дом на продажу в The City Ratchaphruek-Suanphak
    Wat Chalo, Bang Kruai,Нонтабури
    Вернуться
    Цена продажи
    46,300,000 ₽
    Запросить детали

    5 спален Дом на продажу в The City Ratchaphruek-Suanphak

     (Написать отзыв)
    Wat Chalo, Bang Kruai,Нонтабури
    ID объявления: U1959359
    9% Доходность от аренды
    Занято до ноя 8, 2024
    5 Спальни
    7 Ванные комнаты
    375 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    Можно заезжать
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    46,300,000 ₽
    9

    5 спален Дом на продажу в The City Ratchaphruek-Suanphak

    Это дом площадью 375 кв.м. с 5 спальни и 7 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Wat Chalo, НонтабуриВы можете купить дом  по базовой цене  46,300,000 ₽ (124,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 348,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления окт 30, 2024
    Последнее обновление 20 часов назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение Wat Chalo, Нонтабури
    Спальни 5
    Ближайший ориентир Bang Yi Khan MRT -3.3 км
    Крытая площадь 375 кв.м.
    Цена закв.м. 124,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    216 кв.м.
    Размер участка н/д
    Питомцы Не допускаются
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    н/д
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 3
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1959359

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    46,300,000 ₽
    Аренда
    348,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    11
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    9%

    Детали проекта

    Название объекта: The City Ratchaphruek-Suanphak
    Застройщика: AP (Thailand)
    Строительство: Дата постройки (дек 2021)
    Квартиры: 133
    Окрестности: 67,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Bang Yi Khan MRT - 3.3 км
    Расположение: Wat Chalo, Нонтабури
    The City Ratchaphruek-Suanphak Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Минитеатр Минитеатр

    Доступные квартиры в The City Ratchaphruek-Suanphak

    На продажу 6 В аренду 4
    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The City Ratchaphruek-Suanphak
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The City Ratchaphruek-Suanphak домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Bang Yi Khan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The City Ratchaphruek-Suanphak. Расстояние 3.3 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The City Ratchaphruek-Suanphak you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Нонтабури
    Wat Chalo

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The City Ratchaphruek-Suanphak

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Pleno Pinklao - Charun 2
    Расположение
    Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    217
    Стоимость продажи
    8.96M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    43.4K ₽
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Centro Ratchapruek - Suan Phak
    Расположение
    Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    176
    Стоимость продажи
    34.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    110K ₽
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao 2
    Расположение
    Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    203
    Стоимость продажи
    72M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Royal Home Ratchaphruek
    Расположение
    Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    24
    Стоимость продажи
    14.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
    Расположение
    Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    92
    Стоимость продажи
    16.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Thamm Ratchaphruek – Sirindhorn
    Расположение
    Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    11.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Baan Lumpini Town Ville Ratchaphruek-Pinklao (Phase 3)
    Расположение
    Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    394
    Стоимость продажи
    7.37M ₽ - 9.25M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
    Расположение
    Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    177
    Стоимость продажи
    13.3M ₽
    ▲ 8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Thanakornvilla 4
    Расположение
    Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    8.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Thanakorn Villa 2
    Расположение
    Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
    Количество квартир
    512
    Стоимость продажи
    10.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The City Ratchaphruek-Suanphak
    Сохранить
    Pleno Pinklao - Charun 2
    Centro Ratchapruek - Suan Phak
    Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao 2
    Royal Home Ratchaphruek
    Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
    The Thamm Ratchaphruek – Sirindhorn
    Baan Lumpini Town Ville Ratchaphruek-Pinklao (Phase 3)
    The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
    Thanakornvilla 4
    Baan Thanakorn Villa 2
    Наверх
    Bang Kruai недвижимость Bang Khun Kong Mahasawat Wat Chalo Bang Kruai Sala Klang Bang Khu Wiang Bang Si Thong
    Bang Khanun Plai Bang
    Больше
    Рынок Нонтабури Дом Дом на продажу в Mueang Nonthaburi Дом на продажу в Pak Kret Дом на продажу в Bang Bua Thong Дом на продажу в Bang Kruai Дом на продажу в Bang Yai Дом на продажу в Sai Noi
    Типы недвижимости для продажи в Wat Chalo Таунхаусы Дома Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны