5 спален Дом на продажу в The Embrace Chatuchot-Ramintra

 (Написать отзыв)
Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща,Бангкок
ID объявления: U1927341
7% Доходность от аренды
5 Спальни
3 Ванные комнаты
210 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

5 спален Дом на продажу в The Embrace Chatuchot-Ramintra

Это дом площадью 210 кв.м. с 5 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Embrace Chatuchot-Ramintra в Sam Wa Tawan Tok, БангкокВы можете купить дом  по базовой цене  16,400,000 ₽ (78,100 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 95,900 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2021)

Основная информация

Дата объявления сен 4, 2024
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Sam Wa Tawan Tok, Бангкок
Спальни 5
Ближайший ориентир Safari World -3.4 км
Крытая площадь 210 кв.м.
Цена закв.м. 78,100 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 244.40 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,850 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1927341

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
16,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,850 ₽/mo
Аренда
95,900 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: The Embrace Chatuchot-Ramintra
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2021)
Квартиры: 90
Окрестности: 59,160 кв.м.
Ближайший ориентир Safari World - 3.4 км
Расположение: Sam Wa Tawan Tok, Бангкок
The Embrace Chatuchot-Ramintra Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Баскетбольная сетка Баскетбольная сетка
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в The Embrace Chatuchot-Ramintra

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по The Embrace Chatuchot-Ramintra
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Embrace Chatuchot-Ramintra допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Safari World - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом The Embrace Chatuchot-Ramintra. Расстояние 3.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Embrace Chatuchot-Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Sam Wa Tawan Tok

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Embrace Chatuchot-Ramintra

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
K.C. Cluster Ramintra
Расположение
Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
1500
Стоимость продажи
5.18M ₽ - 8.77M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Promptpat Ramintra 2
Расположение
Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
250
Стоимость продажи
7.12M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sena Villa 8
Расположение
Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
42
Стоимость продажи
6.82M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Best Hathairat-Thairaman
Расположение
Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
96
Стоимость продажи
13.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
K.C. Ramintra 1
Расположение
Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
1503
Стоимость продажи
4.38M ₽ - 7.12M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra
Расположение
Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
36
Стоимость продажи
27.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
K.C. Ramintra 3
Расположение
Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
680
Стоимость продажи
5.45M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Promptpat 1 Ramintra
Расположение
Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
164
Стоимость продажи
13.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
K.C. Ramintra 4
Расположение
Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.93M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prompat Prime
Расположение
Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
368
Стоимость продажи
9.83M ₽ - 10.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
42.5K ₽
Год постройки
апр 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны