7 спален Вилла на продажу в Botanica Bangtao Beach (Phase 5)

(5 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1945930
7 Спальни
7 Ванные комнаты
771.08 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

7 спален Вилла на продажу в Botanica Bangtao Beach (Phase 5)

Это вилла площадью 771.08 кв.м. с 7 спальни и 7 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Botanica Bangtao Beach (Phase 5) в Чернг Талай, ПхукетВы можете купить вилла по базовой цене 195,000,000 ₽ (253,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления окт 7, 2024
Последнее обновление 5 часов назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 7
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -1.5 км
Крытая площадь 771.08 кв.м.
Цена закв.м. 253,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
192.77 кв.м.
Размер участка 798.08 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
н/д
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
32,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1945930

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
195,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
32,000 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
Застройщика: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
Строительство: Дата постройки (дек 2020)
Квартиры: 23
Окрестности: 23,302 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 1.5 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Botanica Bangtao Beach (Phase 5) Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Шаттл Шаттл

Доступные квартиры в Botanica Bangtao Beach (Phase 5)

На продажу 1 В аренду 8
Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Botanica Bangtao Beach (Phase 5) домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
The common area maintenance fee is ฿14 per square meter based on the plot size of the property and is ฿11,173 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Bangtao Beach (Phase 5) необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере ฿100,000.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica Bangtao Beach (Phase 5). Расстояние 1.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Botanica Bangtao Beach (Phase 5) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Off Plan House
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Upon contract signing within 30 days
28%
2-й взнос
Finished Foundation Post
15%
3-й взнос
Finished Concrete Structure
15%
4-й взнос
Finished wall and roof structure
15%
5-й взнос
Finished Floor Finishing, Built in Furniture and Paint, Window
15%
6-й взнос
При передаче объекта
10%
Completed House
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Upon contract signing within 30 days
48%
2-й взнос
При передаче объекта
50%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошная вилла бассейн в Пхукете
Teerachart H., Таиланд, 4 года назад
Я впечатлен тем, как оглушая вилл. Только 1 км от пляжа Банг Тао, а сама вилла удобно. Украшение просто гранд с делюкс материалом и мебелью. Есть типы пород добавил, так это выглядит красиво. Внутри она полностью меблирована, так что это очень удобно пребывания; кухня оборудована для приготовления пищи. Моя жена и я были сюрприз дня рождения нашего первого сына здесь, и мы решили остановиться на вилле для качества времени. Все было прекрасно, и мои дети счастливы день рождения. Не разочарован вообще. Наши дети плавали весь день, как наша вилла бассейн доступ. Я мог бы заботиться о них, так что мне не нужно беспокоиться о безопасности. Система безопасности также хорошо, как охранники работают 24 часа. Цена действует!
Красивый проект и элегантный
Umporn Cavanagh, Таиланд, 4 года назад
Проект красиво с прекрасной атмосферой, тихим и высокой личной жизнью. Вилла просторная, с высокими потолками и открытым бассейном. Существует бассейн павильон для зоны отдыха. Интерьер украшен высококачественными материалами. Существует интенсивная безопасность. Закрыть до пляжа Банг Тао и Сурин. Лотос Экспресс прямо перед проектом, а также, очень удобно!
Красивый проект, очень хорошая система безопасности
Elba Harter, Великобритания, 4 года назад
Это современная и роскошная вилла с частным бассейном в центре виллы. Он находится недалеко от пляжа Банг Тао, легко путешествовать, и недалеко от аэропорта. Это хорошая вилла для меня и моей семьи. Интерьер виллы просторный, с хорошими заборами вокруг виллы. Вилла была украшена зелеными садами, что дает ощущение комфорта и приятное место для жизни. Есть целых 4 спальни на вилле, и это также большая спальня. Кроме того, проект предусматривает мебель и полный спектр услуг, что делает его очень удобным. Еще одна вещь, это тихое и безопасное,
Красивая романтическая вилла
Thanatcha Staub, Таиланд, 4 года назад
Мой муж и я заинтересован в вилле в Пхукете из-за планирую переехать в Пхукет. Мы случайно наткнулись Ботаник Bangtao Бич Фазы 5, которая в настоящее время находится в стадии строительства. Я посетил этот проект и смотрел на шоу; это впечатляет. Вилла предназначена, чтобы быть красивой, полной и очень привлекательным. Эта вилла с частным бассейном в центре виллы. Это дает ощущение расслабления. Интерьер виллы включает в себя качественную мебель по приемлемой цене. Я думаю, что эта вилла имеет романтическую атмосферу. Мне это нравится. Мой муж и я подумал, что мы могли бы заказать виллу и ждать завершения.
Вилла просто была закончена, подходит для инвестиций.
Arlen Keeler, Бельгия, 4 года назад
Это проект от Ботаника группы. Я должен сказать, что качество очень хорошее из того, что я знал эту область. Он подходит как для инвестиций и отдыха. Это тихое место, не переполнены. Это роскошный азиатский дизайн курортно-вилла, и вы можете иметь много веселья времени с семьей. Вилла находится недалеко от торгового центра и от пляжа Банг Тао, всего около 10 минут на машине.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Botanica Bangtao Beach (Phase 5)

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Laytin Villa Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
416M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Laytin Villa @The Residence Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
136M ₽
Ежемесячная арендная плата
514K ₽
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Harmony Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
85.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
143K ₽ - 514K ₽
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Andaman Boutique Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
48
Стоимость продажи
86.2M ₽ - 119M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Mono Oxygen Bangtao Phase 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
67.1M ₽ - 68.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2025
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Mono Oxygen Bangtao Beach
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
65.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Oxygen Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
40M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
243K ₽ - 428K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Raya Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
74M ₽ - 94.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Title Legendary-Bang Tao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
637
Стоимость продажи
12M ₽ - 40.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ocean Palms Villa Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
54.2M ₽ - 100M ₽
Ежемесячная арендная плата
486K ₽ - 514K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны