• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    Студия Кондо на продажу в COBE Ratchada-Rama 9
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    10,100,000 ₽
    Запланировать просмотр

    Студия Кондо на продажу в COBE Ratchada-Rama 9

     (Написать отзыв)
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
    ID объявления: U1959982
    7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 3 ЛЕТ
    Студия Спальни
    1 Ванная комната
    24.50 кв.м. Площадь квартиры
    8 Этажи
    июн 2025 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    10,100,000 ₽
    7

    Студия Кондо на продажу в COBE Ratchada-Rama 9

    Это кондо площадью 24.50 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Huai Khwang, Бангкок, а срок завершения строительства намечен на июн 2025. Вы можете купить кондо по базовой цене 10,100,000 ₽ (412,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления окт 30, 2024
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 8
    Спальни Студия
    Площадь 24.50 кв.м.
    Цена закв.м. 412,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота, Thai владение, компанию
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры STU
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,910 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1959982

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    10,100,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,910 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    15
    Гарантированный доход с аренды
    7%
    Период гарантии
    3 Years

    Детали проекта

    Название объекта: COBE Ratchada-Rama 9
    Застройщика: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Строительство: Идёт строительство объекта (июн 2025)
    Этажи: 29
    Здания: 12
    Квартиры: 1612
    Окрестности: 20,276 кв.м.
    Ближайший ориентир Thailand Cultural Centre MRT - 1 км
    Расположение: Huai Khwang, Бангкок
    COBE Ratchada-Rama 9 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
    Зона йоги Зона йоги
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Сигарный салон Сигарный салон
    Детский бассейн Детский бассейн
    Холл Холл
    Шаттл Шаттл

    Популярные удобства и услуги в COBE Ratchada-Rama 9

    • Все
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Клуб
      1.
    • Зона вестибюля
      1.

    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9

    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    12,600,000 ₽13,700,000 ₽
    393,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.02 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    9,100,000 ₽
    383,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 23.76 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    12,800,000 ₽13,700,000 ₽
    401,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.02 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    9,100,000 ₽
    383,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 23.76 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    13,700,000 ₽
    448,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30.53 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    9,620,000 ₽
    393,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 24.50 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    13,900,000 ₽
    434,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.02 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    9,620,000 ₽
    393,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 24.50 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    13,900,000 ₽
    434,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.02 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    9,910,000 ₽
    405,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 24.50 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    13,900,000 ₽
    457,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30.53 кв.м. размер
    Этажи 18 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    9,910,000 ₽
    405,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 24.50 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    14,200,000 ₽
    438,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.32 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    9,910,000 ₽
    405,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 24.50 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    14,200,000 ₽
    465,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30.53 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    9,910,000 ₽
    405,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 24.50 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    14,400,000 ₽
    473,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30.53 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    9,970,000 ₽
    407,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 24.50 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    14,400,000 ₽
    473,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 30.53 кв.м. размер
    Этажи 28 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    9,970,000 ₽
    407,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 24.50 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    14,700,000 ₽
    454,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.32 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    10,100,000 ₽
    412,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 24.50 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    14,700,000 ₽
    454,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.32 кв.м. размер
    Этажи 19 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    10,100,000 ₽
    403,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 25.20 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    14,900,000 ₽
    462,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.32 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    10,300,000 ₽
    422,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 24.50 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    14,900,000 ₽
    462,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.32 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    15,200,000 ₽
    469,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 32.32 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    15,300,000 ₽
    461,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 33.10 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Город
    Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
    8,670,000 ₽
    317,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27.30 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по COBE Ratchada-Rama 9
    Посмотреть все (30)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Booking 1
    145,000 ₽
    1-й взнос
    Booking 2
    5%
    2-й взнос
    Booking 3
    5%
    3-й взнос
    Booking 4
    5%
    4-й взнос
    При подписании контракта
    5%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    80%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте COBE Ratchada-Rama 9 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 159 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,910 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте COBE Ratchada-Rama 9 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,450 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    COBE Ratchada-Rama 9 гарантирует доход от аренды 7% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 3 Years.
    Читать подробнее.
    Thailand Cultural Centre MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом COBE Ratchada-Rama 9 . Расстояние 1 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property, you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Booking 1
    145,000 ₽
    1-й взнос
    Booking 2
    5%
    2-й взнос
    Booking 3
    5%
    3-й взнос
    Booking 4
    5%
    4-й взнос
    При подписании контракта
    5%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    80%

    Read more here

    This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Huai Khwang

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около COBE Ratchada-Rama 9

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Supalai Wellington
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    1002
    Стоимость продажи
    10.4M ₽ - 101M ₽
    ▲ 8.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    40.6K ₽ - 580K ₽
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Wellington 2
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    1092
    Стоимость продажи
    8.98M ₽ - 19.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    39.1K ₽ - 86.9K ₽
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Artisan Ratchada
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    1337
    Стоимость продажи
    8.98M ₽ - 41.6M ₽
    ▼ -8.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    34.8K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Parc Priva
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    60
    Стоимость продажи
    119M ₽ - 217M ₽
    ▲ 15.8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    725K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    875
    Стоимость продажи
    5.94M ₽ - 11.9M ₽
    ▼ -38% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    23.2K ₽ - 63.8K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    1844
    Стоимость продажи
    6.09M ₽ - 17.4M ₽
    ▲ 4.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    24.6K ₽ - 58K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Ville Cultural Center
    Расположение
    Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    1324
    Стоимость продажи
    5.07M ₽ - 20.3M ₽
    ▼ -46% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    24.6K ₽ - 52.2K ₽
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    U Delight at Huay Kwang Station
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    597
    Стоимость продажи
    6.38M ₽ - 10.1M ₽
    ▼ -27.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    34.8K ₽ - 58K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    City Living Ratchada
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    4.9M ₽ - 20.9M ₽
    ▼ -15% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    23.2K ₽
    Год постройки
    янв 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai City Homes Ratchada 10
    Расположение
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    1414
    Стоимость продажи
    4.06M ₽ - 11M ₽
    ▼ -50% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    20.3K ₽ - 63.8K ₽
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около COBE Ratchada-Rama 9
    Сохранить
    Supalai Wellington
    Supalai Wellington 2
    Artisan Ratchada
    Parc Priva
    Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
    Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
    Lumpini Ville Cultural Center
    U Delight at Huay Kwang Station
    City Living Ratchada
    Supalai City Homes Ratchada 10
    Наверх
    Хуаи Кхщанг недвижимость Huai Khwang Bang Kapi Sam Sen Nok
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Банг Суе
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Huai Khwang Кондо Купить Bang Kapi Кондо Купить Din Daeng Кондо Купить Wang Thonglang Кондо Купить Sam Sen Nok Кондо Купить Khlong Toei Nuea Кондо Купить Makkasan Кондо
    Купить Khlong Tan Nuea Кондо Купить Saphan Song Кондо Купить Phlapphla Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Huai Khwang Кондо Дома Земельный участок Пентхаусы Офисы Квартиры Таунхаусы
    Магазины Виллы Гостиницы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны