Студия Кондо на продажу в Happy Place Tower

 (Написать отзыв)
Phra Khanong Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1960731
6% Доходность от аренды
Занято до янв 31, 2025
Студия Спальни
1 Ванная комната
30 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
дек 1997 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Happy Place Tower

Это кондо площадью 30 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Phra Khanong Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 1997Вы можете купить кондо по базовой цене 5,160,000 ₽ (172,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 1, 2024
Последнее обновление 51 минуту назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни Студия
Площадь 30 кв.м.
Цена закв.м. 172,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,010 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1960731

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
5,160,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,010 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Happy Place Tower и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Happy Place Tower
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 1997)
Этажи: 12
Здания: н/д
Квартиры: 210
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phra Khanong BTS - 0.4 км
Расположение: Phra Khanong Nuea, Бангкок
Happy Place Tower Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Happy Place Tower

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Happy Place Tower
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Happy Place Tower домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 100 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,010 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phra Khanong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Happy Place Tower. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Happy Place Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Phra Khanong Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Happy Place Tower

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Line Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
291
Стоимость продажи
13M ₽ - 34.8M ₽
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43.5K ₽ - 130K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bloom Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
195
Стоимость продажи
9.56M ₽ - 29.9M ₽
▼ -8.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34.8K ₽ - 139K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zenith Place at Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
134
Стоимость продажи
7.1M ₽ - 9.56M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sky Walk Residences
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
498
Стоимость продажи
13.5M ₽ - 116M ₽
▼ -12.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.3K ₽ - 522K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Luk Condominium
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
272
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 48.3M ₽
▼ -16.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43.5K ₽ - 226K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sukhumvit 69
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
375
Стоимость продажи
15.6M ₽ - 57.7M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
52.2K ₽ - 183K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent 71 Place
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
160
Стоимость продажи
40.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wyne Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
460
Стоимость продажи
9.27M ₽ - 40.3M ₽
▼ -14.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29K ₽ - 95.6K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zenith Place Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
134
Стоимость продажи
7.1M ₽ - 11.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
34.8K ₽ - 40.6K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
61
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 18.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
34.8K ₽ - 49.3K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны