• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление недвижимостью
    • Контакты
    Студия Кондо на продажу в The Base Saphanmai
    Anusawari, Банг Кхен,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    9,420,000 ₽
    Запросить детали

    Студия Кондо на продажу в The Base Saphanmai

    (2 Отзывы)
    Anusawari, Банг Кхен,Бангкок
    ID объявления: U1960839
    5% Доходность от аренды
    Занято до мар 31, 2025
    Студия Спальни
    1 Ванная комната
    28.31 кв.м. Площадь квартиры
    3 Этажи
    сен 2020 Дата постройки
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    9,420,000 ₽
    5

    Студия Кондо на продажу в The Base Saphanmai

    Это кондо площадью 28.31 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Anusawari, Бангкок, а его строительство было завершено в сен 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 9,420,000 ₽ (333,000 ₽/кв.м).

    Основная информация

    Дата объявления окт 31, 2024
    Последнее обновление 19 часов назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 3
    Спальни Студия
    Площадь 28.31 кв.м.
    Цена закв.м. 333,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры н/д
    Здание The Base Saphanmai
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,760 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1960839

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    9,420,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,760 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    21
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в The Base Saphanmai и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: The Base Saphanmai
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (сен 2020)
    Этажи: 14
    Здания: 2
    Квартиры: 820
    Окрестности: 6,400 кв.м.
    Ближайший ориентир Kasetsart University BTS - 5.9 км
    Расположение: Anusawari, Бангкок
    The Base Saphanmai Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Холл Холл
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в The Base Saphanmai

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    5
    • Зона вестибюля
      Первый этаж
    • Клуб
      2.
    • Библиотека / Читальный зал
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      14.
    • Холл
      14.
    • Прогулочная / беговая дорожка
      Rooftop
    • Общий бассейн
      Rooftop

    Доступные квартиры в The Base Saphanmai

    На продажу 8 В аренду 9
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в The Base Saphanmai
    9,420,000 ₽
    333,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.31 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью
    Доступные квартиры в The Base Saphanmai
    7,970,000 ₽
    285,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение Без мебели Сад
    Доступные квартиры в The Base Saphanmai
    8,670,000 ₽
    310,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 27.94 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Base Saphanmai
    8,400,000 ₽
    300,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Base Saphanmai
    9,420,000 ₽
    334,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.20 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Base Saphanmai
    17,400,000 ₽
    316,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 55 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Base Saphanmai
    10,700,000 ₽
    306,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Base Saphanmai
    8,960,000 ₽
    358,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 25 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Base Saphanmai
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Base Saphanmai домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 168 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,760 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Base Saphanmai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,450 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Kasetsart University BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Base Saphanmai. Расстояние 5.9 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Base Saphanmai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    290,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    По завершению
    70%
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    580,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    По завершению
    70%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.6 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Лучшее расположение, недалеко от BTS, с легким доступом
    Nawapum Pholsomboon, Таиланд, 3 года назад
    Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет место рядом с станцией BTS и главной дорогой в районе Сафана Май. Этот район легкий доступ к поиску еды, а также в нескольких километрах, близких к Big C Saphan Mai и Ying Charoen Market. Для меня очень здорово жить в кондиционере недалеко от офиса, которое занимает короткое время, потому что это экономия времени, и вам не нужно проходить через пробки. Это такие великие причины, что я принял решение о покупке 1-комнатной единицы. Услуги также различны, включая обширную клубную дом, небесный бассейн, коммунальный сад, заниматься спортом и охранников. Кроме того, моя комната уютная и меблирована встроенной мебелью, которую вы можете перетащить свой багаж. Это также экономит время для украшения. Это очень много нужна. Для тех, кто ищет квартиру, чтобы жить или купить для аренды, я рекомендую это здесь, так как это такой интересный вариант.
    Современные удобства и места общего пользования
    Marciano brewster, Нидерланды, Visitor, 4 года назад
    Это определенно обновленная "базовая" версия, мне нравится планировка вестибюля, она очень привлекательна. Удобства сделаны хорошо, и апартаменты, кажется, подходят для молодого поколения. Очень функциональный и уютный, идеально подходит для людей, впервые покупающих жилье, или для миллениалов.
    Бангкок
    Anusawari

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Base Saphanmai

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Knightsbridge Sky City
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    490
    Стоимость продажи
    7.39M ₽ - 26.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    34.8K ₽ - 86.9K ₽
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Brown Condo Phahol-Sapan Mai
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    174
    Стоимость продажи
    10.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    46.4K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    153
    Стоимость продажи
    5.42M ₽ - 8.04M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    So Origin Phahol 69 Station
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    520
    Стоимость продажи
    9.78M ₽ - 15.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Episode Phaholyothin - Sapanmai
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    465
    Стоимость продажи
    6.49M ₽ - 8.26M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    29K ₽ - 36.2K ₽
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Darinplace
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    1.88M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Regent Home 8
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    64
    Стоимость продажи
    3.19M ₽
    ▼ -46% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Regent Home 2
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    8.38M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Regent Home 1 Phaholyothin 67
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    4.35M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Regent Home 16 Phaholyotin 67
    Расположение
    Anusawari, Банг Кхен, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    2.87M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Base Saphanmai
    Сохранить
    Knightsbridge Sky City
    Brown Condo Phahol-Sapan Mai
    Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai
    So Origin Phahol 69 Station
    Episode Phaholyothin - Sapanmai
    Darinplace
    Regent Home 8
    Regent Home 2
    Regent Home 1 Phaholyothin 67
    Regent Home 16 Phaholyotin 67
    Наверх
    Банг Кхен недвижимость Anusawari Tha Raeng
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Банг Суе
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Khlong Thanon Кондо Купить Anusawari Кондо Купить Talat Bang Khen Кондо Купить Thung Song Hong Кондо Купить Sanam Bin Кондо Купить Don Mueang Кондо Купить Sena Nikhom Кондо
    Купить Tha Raeng Кондо Купить Chorakhe Bua Кондо Купить Lat Phrao Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Anusawari Кондо Таунхаусы Дома Земельный участок Пентхаусы Гостиницы Магазины
    Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны