The Greens Phase 2

 (Написать отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
18 Месяцев Made To Order
9 Квартиры

The Greens Phase 2 в районе Раваи, Пхукет

The Greens Phase 2 - это объект дом и вилла, расположенный в Раваи, Пхукет Объект включает 9 квартир застройщиком выступал Iceberg Co., Ltd., который также стоит за The Greens.

Доступные квартиры в The Greens Phase 2

Доступные квартиры в The Greens Phase 2
34,500,000 ₽
173,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в The Greens Phase 2
34,500,000 ₽
173,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в The Greens Phase 2
34,500,000 ₽
173,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в The Greens Phase 2
34,500,000 ₽
173,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в The Greens Phase 2
34,500,000 ₽
173,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в The Greens Phase 2
35,900,000 ₽
175,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 205 кв.м. размер
Размер участка 205 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в The Greens Phase 2
37,800,000 ₽
174,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 217 кв.м. размер
Размер участка 217 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в The Greens Phase 2
37,800,000 ₽
180,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 210 кв.м. размер
Размер участка 210 кв.м. Размер участка
Горы
Получать уведомления о новых объявлениях по The Greens Phase 2
Посмотреть все (8)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The Greens Phase 2?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общественный парк
Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Да

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,000 ₽
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Greens Phase 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 411,000 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
411,000 ₽
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Payment Terms
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
При подписании контракта
548,000 ₽
Задаток
При подписании контракта
40%
1-й взнос
Upon completion foundations
20%
2-й взнос
Upon completion of roof slab
20%
3-й взнос
Upon completion of lock-up stage (windows and door installed)
10%
4-й взнос
При передаче объекта
10%

Генеральный план

О застройщике - Iceberg Co., Ltd.

Все объекты Iceberg Co., Ltd.
2 Объекты 28 Квартиры

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The Greens Phase 2
На объекте The Greens Phase 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Greens Phase 2 фиксированы и составляют 11,000 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Greens Phase 2 необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 411,000 ₽.
Пляж Ката - это ближайший Пляж рядом с объектом The Greens Phase 2. Расстояние 3.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at The Greens Phase 2 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Terms
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
При подписании контракта
548,000 ₽
Задаток
При подписании контракта
40%
1-й взнос
Upon completion foundations
20%
2-й взнос
Upon completion of roof slab
20%
3-й взнос
Upon completion of lock-up stage (windows and door installed)
10%
4-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Раваи
Neighborhood Overview of Раваи, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с The Greens Phase 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
The Greens in Раваи, Пхукет
Название объекта
The Greens
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
19
Стоимость продажи
34.2M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Nga Chang by Intira Villas in Раваи, Пхукет
Название объекта
Nga Chang by Intira Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
35.1M ₽ - 43.6M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Bamboo Garden Villa in Раваи, Пхукет
Название объекта
Bamboo Garden Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
40M ₽ - 47.8M ₽
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
219K ₽ - 342K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Intira Villas 1 in Раваи, Пхукет
Название объекта
Intira Villas 1
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
28.8M ₽
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Coco Rawai Villas in Раваи, Пхукет
Название объекта
Coco Rawai Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
31.5M ₽
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Villa Suksan- Phase 5 in Раваи, Пхукет
Название объекта
Villa Suksan- Phase 5
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
50.7M ₽ - 65.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Ivory Villas in Раваи, Пхукет
Название объекта
Ivory Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
44.2M ₽ - 68.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
356K ₽
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
CasaBay in Раваи, Пхукет
Название объекта
CasaBay
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
685K ₽ - 885K ₽
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
The Salin Seaview Villas in Раваи, Пхукет
Название объекта
The Salin Seaview Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
959K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Intira Villas 2 in Раваи, Пхукет
Название объекта
Intira Villas 2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
39.2M ₽ - 40.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
301K ₽ - 370K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr