Waranya Villas

 (Написать отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
авг 2025 Идёт строительство объекта
8 Квартиры
3,639 кв.м. Окрестности

Waranya Villas в районе Раваи, Пхукет

Waranya Villas - это объект дом и вилла, расположенный в Раваи, Пхукет и завершение его строительства намечено на авг 2025. Объект включает 8 квартир

Доступные квартиры в Waranya Villas

Доступные квартиры в Waranya Villas
79,800,000 ₽
213,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 374 кв.м. размер
Размер участка 554 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Waranya Villas
42,400,000 ₽
207,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 205 кв.м. размер
Размер участка 345 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Waranya Villas
46,600,000 ₽
227,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 205 кв.м. размер
Размер участка 328 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Waranya Villas
46,800,000 ₽
219,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 214 кв.м. размер
Размер участка 335 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Waranya Villas
46,800,000 ₽
219,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 214 кв.м. размер
Размер участка 344 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Waranya Villas
47,100,000 ₽
220,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 214 кв.м. размер
Размер участка 335 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Waranya Villas
47,100,000 ₽
220,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 214 кв.м. размер
Размер участка 409 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Waranya Villas
61,000,000 ₽
211,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 289 кв.м. размер
Размер участка 417 кв.м. Размер участка
Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Waranya Villas
Посмотреть все (8)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Waranya Villas?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общественный парк
Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
99,800 ₽
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Waranya Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 554 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
554 ₽/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Terms of Payment
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
При подписании договора резервирования
554,000 ₽
1-й взнос
Sign Contract Within 14 Days
30%
2-й взнос
Completion of Main Structure
30%
3-й взнос
Completion of Roof, Walls and Patitions
20%
4-й взнос
При передаче объекта
20%

Генеральный план

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Waranya Villas
На объекте Waranya Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Waranya Villas фиксированы и составляют 99,800 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Waranya Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 554 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом Waranya Villas. Расстояние 1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Waranya Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Terms of Payment
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
При подписании договора резервирования
554,000 ₽
1-й взнос
Sign Contract Within 14 Days
30%
2-й взнос
Completion of Main Structure
30%
3-й взнос
Completion of Roof, Walls and Patitions
20%
4-й взнос
При передаче объекта
20%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Раваи
Neighborhood Overview of Раваи, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Waranya Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Essence in Раваи, Пхукет
Название объекта
Essence
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
160
Стоимость продажи
14.3M ₽ - 55.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Sanga Villas in Раваи, Пхукет
Название объекта
Sanga Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
23.8M ₽ - 25.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Rawai Seaview Condominium in Раваи, Пхукет
Название объекта
Rawai Seaview Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
48
Стоимость продажи
11.2M ₽ - 35.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
78.4K ₽ - 98K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
California Rawai in Раваи, Пхукет
Название объекта
California Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
46
Стоимость продажи
12.6M ₽ - 65.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Bali Pool Villa Rawai in Раваи, Пхукет
Название объекта
Bali Pool Villa Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
19
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
336K ₽ - 554K ₽
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Saturdays Villas in Раваи, Пхукет
Название объекта
Saturdays Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
47.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Saturdays Residence in Раваи, Пхукет
Название объекта
Saturdays Residence
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
119
Стоимость продажи
14.8M ₽ - 37.8M ₽
▲ 8.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
116K ₽ - 193K ₽
Год постройки
сен 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Saiyuan Med Village in Раваи, Пхукет
Название объекта
Saiyuan Med Village
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
63
Стоимость продажи
21.6M ₽ - 30.8M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
140K ₽ - 308K ₽
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Villa Suksan Soi King Suksan 4 in Раваи, Пхукет
Название объекта
Villa Suksan Soi King Suksan 4
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
31.9M ₽ - 50.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai in Раваи, Пхукет
Название объекта
ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
46
Стоимость продажи
26.6M ₽ - 29.4M ₽
▲ 4.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
224K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr