Laguna Lakelands - Waterfront Villas

 (Написать отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
18 Месяцев Made To Order
14 Квартиры

Laguna Lakelands - Waterfront Villas в районе Чернг Талай, Пхукет

Laguna Lakelands - Waterfront Villas - это объект дом и вилла, расположенный в Чернг Талай, Пхукет Объект включает 14 квартир застройщиком выступал Banyan Group Residences, который также стоит за Laguna Seaside, Skypark Elara Lakelands и Skypark Celeste Laguna..

Доступные квартиры в Laguna Lakelands - Waterfront Villas

Доступные квартиры в Laguna Lakelands - Waterfront Villas
173,000,000 ₽
310,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 558 кв.м. размер
Размер участка 683 кв.м. Размер участка
Море
Доступные квартиры в Laguna Lakelands - Waterfront Villas
174,000,000 ₽
312,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 558 кв.м. размер
Размер участка 735 кв.м. Размер участка
Море
Доступные квартиры в Laguna Lakelands - Waterfront Villas
176,000,000 ₽
315,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 558 кв.м. размер
Размер участка 676 кв.м. Размер участка
Море
Доступные квартиры в Laguna Lakelands - Waterfront Villas
179,000,000 ₽
321,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 558 кв.м. размер
Размер участка 686 кв.м. Размер участка
Море
Доступные квартиры в Laguna Lakelands - Waterfront Villas
183,000,000 ₽
328,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 558 кв.м. размер
Размер участка 695 кв.м. Размер участка
Море
Доступные квартиры в Laguna Lakelands - Waterfront Villas
196,000,000 ₽
352,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 558 кв.м. размер
Размер участка 683 кв.м. Размер участка
Море
Доступные квартиры в Laguna Lakelands - Waterfront Villas
202,000,000 ₽
362,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 558 кв.м. размер
Размер участка 698 кв.м. Размер участка
Море
Доступные квартиры в Laguna Lakelands - Waterfront Villas
214,000,000 ₽
383,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 558 кв.м. размер
Размер участка 705 кв.м. Размер участка
Море
Получать уведомления о новых объявлениях по Laguna Lakelands - Waterfront Villas
Посмотреть все (8)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Laguna Lakelands - Waterfront Villas?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
420 ₽/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Laguna Lakelands - Waterfront Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 71 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
71 ₽/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Construction Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
285,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
when construction is 25% complete
20%
3-й взнос
when construction is 50% complete
20%
4-й взнос
when construction is 75% complete
20%
5-й взнос
По завершению
20%
Deferred Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
285,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
when construction is 25% complete
10%
3-й взнос
when construction is 50% complete
10%
4-й взнос
when construction is 75% complete
10%
5-й взнос
По завершению
50%

Генеральный план

О застройщике - Banyan Group Residences

Все объекты Banyan Group Residences
18 Объекты 3,450 Квартиры

Discover Banyan Group Residences, a world-leading publicly listed company renowned for its excellence in real estate development. With over 30 years of experience, Banyan Group offers a diverse range of residential brands, catering to both affordable and luxury markets across various international locations. As an owner, you'll enjoy exclusive benefits that enhance your living experience, setting Banyan Group Residences apart as a leader in the industry.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Laguna Lakelands - Waterfront Villas
На объекте Laguna Lakelands - Waterfront Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Laguna Lakelands - Waterfront Villas составляют 420 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Laguna Lakelands - Waterfront Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 71 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Laguna Lakelands - Waterfront Villas. Расстояние 2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Laguna Lakelands - Waterfront Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Construction Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
285,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
when construction is 25% complete
20%
3-й взнос
when construction is 50% complete
20%
4-й взнос
when construction is 75% complete
20%
5-й взнос
По завершению
20%
Deferred Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
285,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
when construction is 25% complete
10%
3-й взнос
when construction is 50% complete
10%
4-й взнос
when construction is 75% complete
10%
5-й взнос
По завершению
50%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чернг Талай
Neighborhood Overview of Чернг Талай, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Laguna Lakelands - Waterfront Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Laguna Lakelands - Lakeview Residences in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Laguna Lakelands - Lakeview Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
21.2M ₽ - 105M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Skypark Elara Lakelands in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Skypark Elara Lakelands
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
220
Стоимость продажи
24.4M ₽ - 135M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Laguna Park 2 in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Laguna Park 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
53
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
285K ₽ - 570K ₽
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Botanica Sky Valley in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Botanica Sky Valley
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
182M ₽ - 372M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Botanica The Valley (Phase 7) in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Botanica The Valley (Phase 7)
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
209M ₽ - 544M ₽
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Angsana Villas in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Angsana Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
68
Стоимость продажи
99.7M ₽ - 188M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
199K ₽ - 741K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Surfhouse Residences in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Surfhouse Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
34
Стоимость продажи
22.8M ₽ - 59.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Baan Lawadee Villas in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Baan Lawadee Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
79.8M ₽ - 96.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Hideaway Lake Villas By Cozy Lake in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Hideaway Lake Villas By Cozy Lake
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
342K ₽ - 855K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Botanica Foresta in Thep Krasattri, Пхукет
Название объекта
Botanica Foresta
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
83
Стоимость продажи
128M ₽ - 165M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
712K ₽ - 1.85M ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr